" 色の秘密 "を知るとうまくいく。 色で人間関係、経済的、健康、美しさ、色気が、間違いなく向上する。 「民泊運営」に転用してみた。 （下記に効果的な”色使い”の本を紹介しています） 色の効果・・・ ●宿泊予約率が向上していく。 ●来館者が物件に抱く印…

貯蓄と投資。 この二点から観ると「合法民泊」は、とても面白い素材に観えてきます。 貯蓄王であり投資王である「本多静六さん」の言葉と、 これからの「合法民泊」事業。 ※本多静六さん...超貧乏。日本の森林を育てた人。日本公園の父。投資家。日本の国家…

ーーーー引用 全文 Q. 温泉効果って？ 湯治？温泉療法？って効くの？ – genjo.info （↑熱海温泉ハウス関係者） ーーーー Q. 温泉効果って？ 湯治？温泉療法？って効くの？ Q. 温泉の効果ってどうなんですか？ 湯治？温泉療法？ってほんとに効くの？ A. 間違…

売上（お金）が先か？ 理想（質の高さ）が先か？ 二択論ではなくて、両択です。 バランスです。 「合法民泊」「民泊」。 まだ、海のものとも山のものともわからず、かつ 民泊自体に否定的な環境がある中では、「価格設定」（宿泊代金）は バランスで決めなく…

「泥臭い中に、人間味と商い」の「基本と成功」がある。 リスペクトされる先達はみなそうだっだみたい。 ーーーーーーーー －－－－ 民泊成功 三要素 －－－－ １.“自分の強み”はなにか？（自分だけが提供できるもの） ２.地域”環境・条件”の研究（物件周辺…

「やっつけ」でやったものは「やっつけ」でしか伝わらない。 「合法民泊」運営しかり。 －－－－ 民泊成功 三要素 －－－－ １.“自分の強み”はなにか？（自分だけが提供できるもの） ２.地域”環境・条件”の研究（物件周辺の３６５日２４時間の状況変化） ３.…

熱海温泉ハウスの室内写真（添付）の「鏡」。 ２階のお部屋。高級ウオーターベッド仕様のお部屋。 右側が縦２m×横３mの鏡。 室内やトイレ、お風呂、共有部分が汚されにくく、 キレイに使われる確率が上がります。 「鏡」の効果。「合法民泊」物件の犯罪率が…

「合法民泊」で「不労所得」 “働く場所が無くなる！” “老後！”、、考えたくないものです。 考えれば、不安になるから。 いつまで先送りにできるのだろうか...？ 自分は、あなたは、 本音では「不労所得」を「得たいのか？ 得たくないのか？」どちらなのか？ …

-Airbnbが障害者向けに21種類のフィルタリングを追加 世界人口の約15%にあたる10億人が対象- という" 民泊ニュース"がありました。(記事の引用とリンクは編集後記にあります) 「障害者」。 私が「民泊」と関係ないところで、 常に考えてきたライフワークテー…

「合法民泊」の運用・運営事業に限らず、 なにをするにつけ、個人・組織・地域活動における“合言葉（御旗）”は “繁栄の胆（キモ）”になります。 私たちの合言葉（御旗）。 『「合法民泊」はエンターテイメントだ！』 ぽっかーん、、とされる。 気が狂ってる…

「民泊」で料理を出すこと。つくること。 大きく３つのメリットが生まれる。 ①料理を出すということは、事業収益につながる ②日本人には、簡単で楽チン、安価な料理を堪能でき、 外国人には日本文化を、“早く、美味しく、安く堪能できる”可能性が高い （もち…

「民泊」営業、禁止！ どんな場合？ 「合法民泊」を運営・運用・営業するうえで知っておくべきこと。 日本国の法律で合法であっても、 市町村の条例や、集合住宅の組合規約などで”民泊が禁止”ということがあります。 「合法民泊」運営を成幸させるためには、…

新しい・愉しい・稼げる「合法民泊」という仕事スタイル（仕組み）が 誕生しているのご存知ですか？ 「合法民泊」。 個人生活を、いまより豊かにしたい。 今ある組織に少しでもプラスにしたい。 地域で問題なく活用できるならしてみたい。 ガッツリ収益狙い…

「セキュリティーカメラ・監視カメラ・防犯カメラ」は、 合法民泊や宿泊施設業で設置されていないと、 運営者の質が疑われほどのツールになりました。 実際に熱海温泉ハウスの実例です。 治安・犯罪・近隣・損失損害の回避・予防・対策として、 「不審者侵入…

「日本政府」が全力で推進する「合法民泊」は、時代の申し子？ 「合法民泊」って、 善？ 悪？ 「民泊」は、 「新しい時代」の「経済・人付き合い・収入・健康」を 生む「魔法の杖」かもしれない。 実際に「合法民泊」を運用運営しだして、身近に感じること。…

空き室・空き家・別荘・遊休資産の活用チャンス！ 本日「民泊新法」（住宅宿泊事業法）の届出・登録が始まりました。 下記に記載の民泊新法を適用されたい人、 「合法民泊」に具体的に動き出している人は 今年の６月１５日までに届け出・登録が終わるような…

セブ島（フィリピン）で「海外民泊」運用・運営。 良いか？ 悪いか？ 利回りの良い物件あり。日本人が自分名義で物件購入。意外と盛んです。 （注：物件の購入を薦めているわけではありません。関心ない方はスルーで...） 「海外民泊」についての質問が増え…

私たちは、“Airbnbニュース”には、無意識・自然感覚で敏感になっています。 Airbnb対策！ 徹底した「事業収益視点」からの完全攻略（裏技あり！） ※合法民泊大全のファーストステップ にも影響があるからです。 そもそもAirbnbとはなにか？？ 民泊系の仲介紹…

宿泊仲介紹介サイト大手の「Booking.com」が教えてくれる「満室価値」。 「１０２１名」に表示された“満室”改善メッセージ... 自分の「合法民泊」宿泊施設を満室にし続けたい場合、 どうすればいいのか？ 「民泊」を運営するのに、宿泊紹介仲介サイトに掲載…

「合法民泊」の「ドタキャン・ノーショー」（予約して来ない）被害対策について。 何回かにわけて記載していきます。 今日は、ひとつだけ。 昨日、「合法民泊」の「ドタキャン・ノーショー」にも影響がでるような 画期的な裁判所（民事裁判）の判決が出た。 …

「合法民泊」を運営する上で「リネン」対策は必須です。 自前か？ 外注か？ ●「自前」とは、自分でリネン類を洗濯、干し、アイロンなどをすること。 ●「外注」とは、リネン一式すべてをリネン業者からレンタルするということ。 リネン一式の種類（熱海温泉ハ…

Q.「合法民泊」は儲かるの？ A.はい。ただし、３つの条件次第です ①物件素材 ②地域環境 ③やり方次第 （詳細はひとつづつ、このブログや合法民泊大全で明かしていきます） この３条件のツボとコツ。 だれが知っているのか？ だれがやっているのか？ これがす…

「合法民泊」は、現代の「魔法の杖」である。 “やり方次第”で「経済力×ライフワーク×地域活性化」を叶えることができる。 「合法民泊」に ①興味がある ②やろうとしている ③投資したい ④許可申請検討中の人などは、 その「民泊」運用の前提として、 各法律、…

Q. ”民泊？”怪しいよね。 なんか問題や事件のあるニュースばかりだし… A. ”合法民泊”は、やり方次第！ 望む経済力とライフワークの二つが叶う! ”魔法の杖”になる可能性が高い！ 学べば学ぶほど、実践すればするほど、幸益を生む！ １００年に１度の時流！ 大…