不動産
◼︎不動産をタダでもあげるという、物件が出始めている熱海です。熱海温泉ハウスからも近い。物件詳細は編集後記にあります◼︎ 熱海の自然、文化、豊かな生活を生み出せる不動産活用が大好きな「合法民泊大家」です。 目利き力と実行改善の"自立力"さえあれば"…
◼︎小さな熱海温泉ハウス。一軒家貸切 一棟貸切 天然温泉付き 旅館業 簡易宿所 です。物件詳細は編集後記にあります◼︎ 熱海の自然、文化、リノベーションが大好きな「合法民泊大家」です。 「合法民泊」×「リノベーション力」=「コスト&タイム激減」 で、今…
■実は知らないところで起こっている「爆買い」。「爆買い情報と未来」がわかる「熱海温泉ハウス」の詳細は編集後記にあります■ 熱海の自然と文化が大好きな「合法民泊大家」Gです。 良い?悪い? あなたの意見。どっち派? 「合法民泊×不動産活用」 熱海でも…
■不動産&自分生活”再生”運用術。独自化リノベーション天然温泉ビルの実益化。物件詳細は編集後記に■ 下記の本。”民泊”のことは書いていません。 が、”失敗しない。最善最速で成功するひとつの基本知識”が書いてあります。(タイトルは”大人の事情”で今風だ…
■時代の申し子「民泊」。失敗だらけ&王道成果を出している小さな物件は編集後記に■ 100%。 「民泊」は国民全員の生活に絡んでキマス。 続々と。 静観と水面下で研究し続けていた「大企業」、 続々と事業化、雇用化。 既存の「民泊関係の業者や活動家」も…
■「一戸建て/DIY/再生不動産投資」×「合法民泊」=「自由生活×経済力」を叶えた物件は編集後記に■ 下記の本。 以下の目的に関心ある人なら参考になるかもしれません。 「目的は家賃収入を得て、家族と安心して暮らせるゆとりを得ること」とあります。 “合法…
■■ プロフィールや専門家の選び方は編集後記に ■■ 今日の質問。 Q.民泊の“弁護士”の専門家はいますか? A.下記のようなコラムを書かれている方で、“笠間健太郎 弁護士”がおられます。 不動産オーナーの顧問業務を中心に、相続、不動産売買などが専門。 全国…
■■ プロフィールや小さな物件実績は編集後記に ■■ 「日本で民泊は普及していくと思う」45% まだまだ「民泊」への懸念や偏見?がある世相の中、 約1/2の人の回答、感覚。 信用性、信憑性の高い、最新鋭で、最大組織集団のニュース。 これは、かなり、、高い…
■■プロフィールと誰にでもできる“民泊運営”実績は編集後記に■■ 今日は質問にお答えします。 Q.なぜ、”熱海温泉ハウス”さんは“130日以上”とか、連続でお客さん(宿泊者)が来ているのですか? 結構、集客は難しいんですけど。 A.まず、私たちのように不完…
■■ プロフィールと小さな物件実績は編集後記です ■■ 今日は、質問にお答えいたします。 Q.物件”利回り”はどうですか? A.以下、回答になります。 回答相手は下記のような方へになるでしょうか。 投資家・自己物件保持者・移住思考のある方へ。または学びたい…
■■■ プロフィールとモデル物件の実績は編集後記にあります ■■ 「飲食店×合法民泊」 熱海温泉ハウスで、実際に「宿泊者」への「感動と収益」が増えている合法手法です。 (熱海温泉ハウスフード ATAMI ONSEN HOUSE FOOD) 熱海周辺にあるホテルや旅館では、 も…
このブログの参考物件(熱海温泉ハウス)とは… ●一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設(旅館業法・簡易宿所許可) ●Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格 ● 自己物件100m2で、月110万以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円) ● 連続…
昨日、""シェアハウス 女性専用「かぼちゃの馬車」運営会社が破綻。"" まず、”宿泊する対象者が集まるの?? ” ...... 基本のキ。 “破綻の原因”は入居者(宿泊者)の確保ができなかったことが一番大きい。 熱海温泉ハウスは、”出口”思考。入り口と出口を考え…
質問いただきました。 Q.「合法民泊」。いまやったほうがいいですか? A. いまやるな! ひとつの“モノサシ” 向き不向きチェックリスト表。 下記の“「民泊運営」向き不向き 簡易チェックリスト”に 1行でも「YES」が該当しない人は、 まだ「合法民泊」をしな…
宇宙で一番強い力は何かって? そりゃ金利の複利効果だよ by アルバート・アインシュタイン ドイツの物理学者 ーーーー 20世紀最大の物理学者アインシュタインが、 人類史上最大の『発明』と言った発明こそが「複利」です。 複利というのは、、 一言で言え…
民泊本。 オススメを良く聞かれます。 昨日発売の最新「合法民泊」本。 注目視点は、下記の3つでしょうか。(主観) 1)不動産は購入しない(低資本) 2)自己管理(1人でできる) 3)利回りが200パーセントを超える(確実性) 全てサブリースにて運用…
『世の中にはお金のために働く人間とお金を自分のために働かせる2種の人間がいる』 『首から下で稼げるのは1日数千円~数万円だが、首から上を働かせれば無限の富を生み出せる』 (メモ書き・編集後記にこの“言葉”のウラ本質を書きました) ーーーー 「合法…
”暮らすように旅をしよう“ (Airbnb) 賛否を起こしている キャッチフレーズ。 でも、温もりや 人の根源的な幸を感じるのはなぜだろう。 民泊が反対な方へ。民泊が賛成な方へ。どちらでもない方へ。 あなたの中に”パラダイムシフト”が起こるかもしれない短い…
「この世で避けて通れないものがある、それは、死と税金」 ベンジャミン・フランクリン ーーーー 「合法民泊」の税務申告・確定申告 今現在、名だたる大企業の進出が次から次へと目覚ましい「合法民泊」。 しかし、まだまだ ●サラリーマンの副業 ●自営業者の…
ある意味、だれでもできる「合法民泊」の運用・運営・事業。 もし、「カネなし・コネなし・ヒトなし・ブッケンなし」なら、 クラウドファンディングで不動産証券化させるの一つの選択肢です。 (事例の一つは下記に..) ”クラウドファンディング × 合法民泊”…
売上(お金)が先か? 理想(質の高さ)が先か? 二択論ではなくて、両択です。 バランスです。 「合法民泊」「民泊」。 まだ、海のものとも山のものともわからず、かつ 民泊自体に否定的な環境がある中では、「価格設定」(宿泊代金)は バランスで決めなく…
「合法民泊」で「不労所得」 “働く場所が無くなる!” “老後!”、、考えたくないものです。 考えれば、不安になるから。 いつまで先送りにできるのだろうか...? 自分は、あなたは、 本音では「不労所得」を「得たいのか? 得たくないのか?」どちらなのか? …
新しい・愉しい・稼げる「合法民泊」という仕事スタイル(仕組み)が 誕生しているのご存知ですか? 「合法民泊」。 個人生活を、いまより豊かにしたい。 今ある組織に少しでもプラスにしたい。 地域で問題なく活用できるならしてみたい。 ガッツリ収益狙い…
セブ島(フィリピン)で「海外民泊」運用・運営。 良いか? 悪いか? 利回りの良い物件あり。日本人が自分名義で物件購入。意外と盛んです。 (注:物件の購入を薦めているわけではありません。関心ない方はスルーで...) 「海外民泊」についての質問が増え…
Q.「合法民泊」は儲かるの? A.はい。ただし、3つの条件次第です ①物件素材 ②地域環境 ③やり方次第 (詳細はひとつづつ、このブログや合法民泊大全で明かしていきます) この3条件のツボとコツ。 だれが知っているのか? だれがやっているのか? これがす…
Q. ”民泊?”怪しいよね。 なんか問題や事件のあるニュースばかりだし… A. ”合法民泊”は、やり方次第! 望む経済力とライフワークの二つが叶う! ”魔法の杖”になる可能性が高い! 学べば学ぶほど、実践すればするほど、幸益を生む! 100年に1度の時流! 大…