■季節のサクランボがある施設詳細は編集後記に■ 熱海温泉ハウスのサクランボ。 施設内の５階ガーデンエリアで毎年、桜”お花見”ができます。 さくらの花見が終わると、”サクランボ”がなります。 毎年食べようとすると、小鳥たちに先を越されます。 なんか、み…

■■ 熱海で夢の城も良し。商い民泊も良し。編集後記に方法あり■■ 今朝もテレビ朝日系で特集「熱海」。 案内役はタレントの中山優馬さん。 日本国内、衰退の観光地の代名詞だった「熱海」。 いま。 「意外と熱海」。 愉しめる。 （案内人や付き合う人を間違わ…

■■物件実績と内容は編集後記に■■ ゴールデンウィーク初日。快晴ですね。 とても空気が澄んでキレイな熱海です。 みんな好き。「ウオーターベッド」。 スーっとカラダが沈む。アロマ香る”水”に包み込まれる。 普段と違うベッドに寝てみませんか？ 高級ウオー…

■■ プロフィールや小さな物件実績は編集後記に ■■ 「日本で民泊は普及していくと思う」45% まだまだ「民泊」への懸念や偏見？がある世相の中、 約１/2の人の回答、感覚。 信用性、信憑性の高い、最新鋭で、最大組織集団のニュース。 これは、かなり、、高い…

■■プロフィールと誰にでもできる“民泊運営”実績は編集後記に■■ 今日は質問にお答えします。 Q.なぜ、”熱海温泉ハウス”さんは“１３０日以上”とか、連続でお客さん（宿泊者）が来ているのですか？ 結構、集客は難しいんですけど。 A.まず、私たちのように不完…

■■ プロフィールと体験・創造できる物件実績は編集後記に... ■■ とてもステキな Lady and Gentlemen. ２０代前半。 知的で、マナーがあり、感情豊か。 イギリスから熱海、三泊。 これから、東京新宿へ。 自分たちでする。 買い物・料理・洗濯・掃除。 それを…

■■ プロフィールと小さな物件実績は編集後記です ■■ 「Booking.com」×「合法民泊」 「民泊力 ＝ 完璧じゃない“魔法の杖”」 を、仕事・趣味・人生に活用する。 Booking.com が「民泊」のスゴさを認定・断定。 大きく事業の舵を「民泊」へきる。 Booking.com。…

■■ プロフィールや自主制作の一棟貸切温泉ビルの運営実績は編集後記です ■■ 天然温泉かけながし「露天風呂」を作ってみた。 ONSEN大好き外国人。 美容と健康。いい眺めです。 この露天風呂の一番の効能。 おひとりさま。カップル。家族。友人。同僚。 いろん…

「合法民泊」を運用・運用するのに、日本人だけが相手では尻つぼみだ。 外国の人が来てくれないと、 収益はもちろんのこと、面白さや豊かさにも限界がある。 それは、自分が行う「合法民泊」事業の”継続存続”に直撃する。 なかなか自分やコストをかけて英語…

このブログの参考物件（熱海温泉ハウス）とは… ●一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設（旅館業法・簡易宿所許可） ●Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格 ● 自己物件１００m2で、月１１０万以上を達成中（宿泊単体売上のみ/家賃相場１５万円） ● 連続…

昨夜。春の「熱海海上花火大会」終了。ナイアガラの滝（動画有り） 「合法民泊×地域交流」・・・ 自分の地域にイベントがあるか？ 「合法民泊」と「地域文化」 熱海海上花火大会は、１年中やっている。 （花火大会の成り立ちは、熱海の大火事のあとの復興を…

“やりたいことファースト” をしていなかった時期。 「天然温泉”かけながし”の岩風呂」つくってみた。 少し疲れていた時期だった。 "好きなことファースト" 。自分のココロに従ってみた。 なんかを創りたい。なんかに没頭したい。 たわいもない“岩風呂つくり”…

ある意味、だれでもできる「合法民泊」の運用・運営・事業。 もし、「カネなし・コネなし・ヒトなし・ブッケンなし」なら、 クラウドファンディングで不動産証券化させるの一つの選択肢です。 （事例の一つは下記に..） ”クラウドファンディング × 合法民泊”…

" 色の秘密 "を知るとうまくいく。 色で人間関係、経済的、健康、美しさ、色気が、間違いなく向上する。 「民泊運営」に転用してみた。 （下記に効果的な”色使い”の本を紹介しています） 色の効果・・・ ●宿泊予約率が向上していく。 ●来館者が物件に抱く印…

「泥臭い中に、人間味と商い」の「基本と成功」がある。 リスペクトされる先達はみなそうだっだみたい。 ーーーーーーーー －－－－ 民泊成功 三要素 －－－－ １.“自分の強み”はなにか？（自分だけが提供できるもの） ２.地域”環境・条件”の研究（物件周辺…

「やっつけ」でやったものは「やっつけ」でしか伝わらない。 「合法民泊」運営しかり。 －－－－ 民泊成功 三要素 －－－－ １.“自分の強み”はなにか？（自分だけが提供できるもの） ２.地域”環境・条件”の研究（物件周辺の３６５日２４時間の状況変化） ３.…

熱海温泉ハウスの室内写真（添付）の「鏡」。 ２階のお部屋。高級ウオーターベッド仕様のお部屋。 右側が縦２m×横３mの鏡。 室内やトイレ、お風呂、共有部分が汚されにくく、 キレイに使われる確率が上がります。 「鏡」の効果。「合法民泊」物件の犯罪率が…

「セキュリティーカメラ・監視カメラ・防犯カメラ」は、 合法民泊や宿泊施設業で設置されていないと、 運営者の質が疑われほどのツールになりました。 実際に熱海温泉ハウスの実例です。 治安・犯罪・近隣・損失損害の回避・予防・対策として、 「不審者侵入…

「日本政府」が全力で推進する「合法民泊」は、時代の申し子？ 「合法民泊」って、 善？ 悪？ 「民泊」は、 「新しい時代」の「経済・人付き合い・収入・健康」を 生む「魔法の杖」かもしれない。 実際に「合法民泊」を運用運営しだして、身近に感じること。…

空き室・空き家・別荘・遊休資産の活用チャンス！ 本日「民泊新法」（住宅宿泊事業法）の届出・登録が始まりました。 下記に記載の民泊新法を適用されたい人、 「合法民泊」に具体的に動き出している人は 今年の６月１５日までに届け出・登録が終わるような…

私たちは、“Airbnbニュース”には、無意識・自然感覚で敏感になっています。 Airbnb対策！ 徹底した「事業収益視点」からの完全攻略（裏技あり！） ※合法民泊大全のファーストステップ にも影響があるからです。 そもそもAirbnbとはなにか？？ 民泊系の仲介紹…