【合法民泊大家】「賛否民泊を社会実験する…」成功の本質/ツボ/コツ/ネタ 888。人生100年…次世代「民泊力」が生み出す「資産形成/本業副業/心身健康/自由時間/年齢不問/肩書無用/国際交流/地域再生/家族円満/生涯学習/遊興三昧/一期一会」。Airbnb最速スーパーホスト 一軒家貸切/天然源泉付き/簡易宿所/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖するブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方向き..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶物件運営代行ok ▶合法民泊大家(年の9割はモーリシャスなどに海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、三味線、温泉、お茶屋、ひだまり。余生、俗物俗人、無用。得度

昨日「100日連続」宿泊者。記録更新中。「合法民泊」簡易宿所の波にのれ!

一棟貸切 源泉かけ流し温泉宿泊施設「熱海温泉ハウス」。

(旅館業法・簡易宿所許可)

 

熱海温泉ハウスは、

「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まっています。

 

Airbnb 最速レベルでスーパーホストに昇格

3部屋合計、約100m2で、宿泊費を月110万以上達成中

(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円)

連続宿泊者日数100日以上を記録更新中

 

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この時期に、この規模で、この場所で

ほぼいない成果が出せました。

 

宿泊者のみなさん、宿泊をご検討していただいたみなさんに

学びと感謝しかありません。

 

すでに、この先数十日間も宿泊予約が入っているということにも

肩のチカラを抜きつつ、真剣に精進してまいりたいと思います。

 

 

「失敗の連続」しかなかった100日間。

 

 

ゆえに「成功するしかない方法」を

ひとつづつメソッド化することができています。

 

下記の3つで知ることができます。

 

1)熱海温泉ハウスで、合法民泊大家さん 1号こと

 Gさん(当館ファウンダー)がいるときに出くわして話を直接聞く 

2)フェイスブックグループのウェブ非公開の秘密グループに参加してみる(無料)

3)だれにも知られずに、限定発売の民泊大全をゲットしてみる(フォームからお問い合わせください)

 

 

喜怒哀楽と人間模様。ドラマのような100日間。

ちっちゃな熱海温泉ハウスの存在。

試行錯誤で淡々とやるべきことをしてきた仲間と日々。

 

 

ドキュメンタリー小説や映画にできたらいいな~と、

企画しています。

 

 

⬛️ ご参考■ 熱海温泉ハウスのキーワード (別記事から転載)

 

他者に気兼ねのない一棟貸切で、豊かな時間を満喫できる。

 

個人・友人・同僚・ご家族・組織など、

偏りのない、あらゆる時流に強い宿泊者層ある。

 

諸事情がある方々が「一棟貸切の館内で完全完結型」で過ごせる

完全シークレットな遊興宿泊所である。

 

源泉かけながし露天風呂や、各部屋に備え付けで、良質な天然温泉が出る。

 

湯治旅行的に熱海500源泉の中でも、

科学的に優れた良質天然温泉である(各部屋に証明書貼付済み)。

 

各部屋にテーマ性を持たせている。

地下はパーティールーム、

1階は飲食物販店やプロ仕様の大型陶芸窯やワインセラー

2階はウオーターベッドと大きな絵画ルーム、三階はいろり和室、

4階はアジアンルーム。5階はミニバーキッチンと外ガーデン、

6階は温泉露天風呂コミュニティースペース。階段には100,00冊の本

 

地下の多目的パーティールームでは、

大スクリーンプロジェクターシアター・プロ仕様DJブース・最新カラオケ・デジタルゲーム・格闘家仕様のサンドバッグなどがある。

自分パーティーや会議を企画できる 。

自分でアマゾンプライムや各種ネット接続で、好きで盛り上がる、映像・音楽・ゲーム・遊びを、時間を忘れるくらい朝から晩まで堪能できる。

 

みんなでワイワイがやがや、ガーデンでバーベキューBBQが人気です。

 

ハンモックやロッキングチェア&風と美味しいモノで癒やされる。

 

熱海駅から散歩がてら海方面へ徒歩20分前後、来宮駅から10分前後の徒歩圏の熱海温泉ハウス。

 

車・新幹線・近郊夜行バスなど交通や運賃費用の選択肢が多く便利。(車で東京・新宿から80分前後。電車で36分~90分前後。片道1260円~。東京駅から22時半前後の終電あり。始発は朝4時30分前後で、朝はラクラクゆったり通勤可能)

東京・伊豆・箱根・湯河原・富士山・大阪・名古屋・京都など近い。大阪のユニバーサルスタジオまでも、熱海から近い三島駅から夜行バスで早く安く行ける。

 

社員・家族・恋人・子ども・お1人さまの宿泊者が多い。

独自の強みを感じていただけるような仕掛けをしている結果)

 

1人~20人前後くらいまで。老若男女に対応。

人種などの分け隔て無く欧米人・ヨーロッパ人・アジア人他多数。

独自の強みを感じていただけるような仕掛けをしている結果)

 

女子会・記念日・歓送迎会・開発合宿・ビジネス・ゲーム・オタク合宿なども多く対応。 細かいリクエストもできうるかぎり対応。

独自の強みを感じていただけるような仕掛けをしている結果)

  

熱海温泉ハウスの目的のひとつ。子どもへのメッセージ。

熱海温泉ハウス滞在中に、子どもたちが活き活きしていく場合も多い。

食事・各階の遊び場・物品・書物・ゲーム・自然などを感じているとのこと。

(感謝の念を頂くことが多いことに、更なる独自の強み化に精進したい)

 

学生の打ち上げやゼミなどで、集中的に使われることも多い

日本国内の学生、海外の学生も多い。

みんなとの絆、学習効果の要因を生み出したというお礼のお言葉が嬉しい。

独自の強みを感じていただけるような仕掛けをしている結果)

 

諸条件に合うということで、家族記念日や家族旅行、観光旅行も多い。

独自の強みを感じていただけるような仕掛けをしている結果)

 

読書本が館内に10.000ある(ビジネス・小説・美容健康・語学教育・写真集・マンガなど)

 

日本国内・海外の不動産投資の下見地域である

 

日本や海外からの移住先の確認としての旅行が激増している

 

マリンダイビングや 釣り、テニス、社交ダンス、トレッキング、初島観光などのアクティビティが充実 

 

白砂浜海岸ビーチが、四季折々にキレイ(ナイトライトされるのは日本国内で熱海ビーチだけ)

 

ヨットマリーナがある。おしゃれな散歩デッキは

ニースをモデルにした海岸線に沿ったモダンで大型デッキになっている

 

マイナスイオンが素晴らしい天然川がたくさん。

季節にアユ釣りして食せます

 

山は熱海梅園の日本いち早く咲く梅、桜、紅葉が有名。

熱海城も山の上にある。すべて30分前後の散歩徒歩圏

 

日本国天然記念物神社本州最大の大楠の木・来宮神社 や、

歴史的価値のある伊豆山神社が近い。散歩徒歩圏

 

温泉寺の子宝の松海蔵寺の古風な建築物などお寺さんが多い

 

作家太宰治三島由紀夫谷崎潤一郎などの定宿だった起雲閣

(元宿泊施設/熱海市文化施設)は徒歩1分。

MOA美術館など芸術・文化・歴史施設が徒歩圏にたくさんある

 

一年中 熱海海上花火大会。大空中ナイアガラは圧巻。

山を背にするこだま音は大迫力。

熱海温泉ハウス内でも、ゆったり大空中スクリーン。

徒歩で観に行っても5分。年間20回前後、熱海地域で開催されている

 

新鮮な地物魚介や大型24時間スーパー、コンビニエンスストア

大型ホームセンター、業務スーパーなどが徒歩3分前後。

飲食・生活物品など困らない。

 

大型温泉アミューズメント本格プール施設が徒歩圏

 

最先端大型病院 徒歩数分。多くのクリニック徒歩圏

 

児童・学生教育環境 徒歩圏

 

「絶景!富士山」まで自家用車で20分前後。

熱海温泉ハウスから1分のバス停から乗り継ぎなしで30分前後。

(ほとんど知られていない、外国人には人気)

 

近隣には日帰り大型大浴場のホテルや旅館、施設が豊富で、

地域の案内や紹介をしている。

 

和食、寿司、ラーメン、定食、とんかつ、焼肉、フレンチ、イタリアン、洋食、うなぎ、蕎麦屋、ファミレス、ハンバーガー屋など、美味しくて安いお店がたくさん(オススメ店に限る)

 

各金融機関が多い。欧米や中国人などの方々にも使い勝手が良い

 

芸者さんがおいでくださる数少ない街

 芸子見番(舞台ステージも歴史的)もある

 

昔ながらのレトロな温泉街のお土産屋さんがたくさんある

 

熱海最大のお祭り、こがし祭り

毎年7月15日・16日に行われるこがし祭りはスゴい。国道も閉鎖。

町中が神輿ときらびやかで重厚な山車(だし)が町中を練り歩く。

総数40基以上。自分たちも参加できる。外国人には大ウケしている。

2日間にわたり行われる。

普段から年中、自然や地の利、物品を活かした祭りやイベントを

アチコチでしている。

 

ビジネスチャンスがたくさん転がっている

(宿泊業・飲食業・観光業・不動産業・IT業・清掃業・配達業・趣味提供業など)

 

もちろん、ただ熱海温泉ハウス館内や近隣の外でボーっ風や光・自然・街並みを感じているだけでも幸せに過ごせる場所がある

 

など、

 

 

関係各位を尊重と敬意と試行錯誤を伴いながら、

宿泊者に「独自の強み」を整理・表現・お知らせしている。

 

(別記事から転載)

http://www.gouhouminpaku.info/entry/2018/03/30/%E5%90%88%E6%B3%95%E3%80%8C%E6%B0%91%E6%B3%8A%E6%88%90%E5%8A%9F%E3%81%AE%EF%BC%93%E8%A6%81%E7%B4%A0%E3%80%8D%E3%81%93%E3%82%8C%E3%82%92%E5%A4%96%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%BF%E3%81%9F%E3%82%89%E3%80%81

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■■■■ 編集後記 ■■■■

 

荒削りすぎ。 ブレない。 波長合う仲間とともに。

 

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民泊。“いまだよ。”

 

状況を確認。すると、いましかない。

いま、「100年に一度」の有益な大波。

 

気づいた人だけ、淡々と調べている、始めている「合法民泊」。

 

 

外国人の訪日。そして日本人の働き方改革や余暇推進環境。

 

日本国が力を入れている、数年で6000万人の訪日外国人目標。

現在も全国津々浦々で激増している。

 

今年2018年6月に民泊新法(住宅宿泊事業法)改正施行。

東京オリンピックまで2年。

 

他、民泊をやる要素は、

高齢少子化社会、不安定な企業や役所システム、健康などの

不安だとか無限にある。

 

ご参考 Airbnb の熱海温泉ハウス(合法民泊/簡易宿所)ページです。

 

 

www.airbnb.jp

 

Airbnb 最速レベルでスーパーホストに昇格

100m2で、月110万以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円)

連続宿泊者日数100日以上を記録更新中

 

熱海温泉ハウスキーワード 

伊豆熱海/社員・家族・恋人・女子会・開発合宿・ビジネス合宿/ 読書本10000

湯治旅行/不動産投資下見旅行/移住確認旅行/マリンダイビング 釣り/ 

一棟貸切/源泉温泉露天風呂/海山川・歴史的神社 お寺 美術館 文化施設 徒歩圏/

一年中 熱海海上花火大会/梅 桜 紅葉/ 熱海駅 来宮駅 買い物 温泉プール 徒歩圏/

最先端大型病院 多くのクリニック 児童・学生教育環境 徒歩圏/

 

 

熱海温泉ハウスは、「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まっています。

 

喜怒哀楽・人間模様・社会という大海で、

味わったことのない水・風・光・嵐・自然に溺れることなく、

今に到ることができました。 

 

民泊専門(大中小の代行)業者が1ヶ月持たず逃げだすくらい、

ステージゼロでの収益とライフワークモデルを完成させました。

さらに進化させている過程です。

 

合法民泊の運用無料相談サービス。

 

週末限定の広報広告リスティングや集客管理、

フォローなどを無償で行います。

 

早く、確実に、良い結果を生み出すために

物件の概要をまず確認します。

 

ご連絡は実名が最善ですが、匿名でも可能です。

個人でも組織でもかまいません。

(お問い合わせフォームよりご連絡ください)

========

 

期間限定で上記無料相談サービスを行っているのは、

私サイズに合う双方にとって、

有意義な仲間が増えることは愉しいことであり、 嬉しいことだからです。

 

すでに物件をお持ちの方、民泊運用で活用したい方限定。

物件をお持ちでない方の相談は、随時このブログなどで告知しています。 

 

また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や

ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を

お持ちの方もおられるでしょう。

そういう方はスルーしていただいてかまいません。

 

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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、

編み出してきている、

合法民泊の運用を成幸させるノウハウ・スキルがあります。

 

「失敗の研究と改善」(=成功の研究)を徹底的にしてきています。 

「合法民泊」で失敗しない法則(=成功するしかない)がありました。

 

それは、だれと? 付き合うか??

 

それで、全ての成果が決定” されます。

 

その条件は6つ。

 

一次情報者か?

自ら物件を所持しているか?

自ら研究と実践した知識と智慧と体験価値で語っているか?

最終意思決定者で、最終的なリスクを全てとれるのか?

実体に三証(理証・文証・現証)があるか?

笑顔が自然体か?

 

です。

 

極論。

 

 

 誰と付き合うか?

 

本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。

人生の幸不幸を決めている... ”誰と付き合うか?

 

出逢いを大切にしていきたいと思います。 

 

合法民泊大家さん Gさん

合法民泊大家 Gさん 

こんなことしています・・・

合法民泊大家さん(自己運用運営・代行・相談・独自メソッド電子販売)

知財事業家 : 世界で通じる知的財産権利のアライアンス、M&A、事業承継、紛争予防、権利収入開発の専門家

地球散策・日本刀・猟銃・和服・お茶屋・モーリシャス国・冒険好き

余生は魂合う人と穏やかに過ごす 

海外移住中(数カ国)

メソッド体系化中(時流に強い5つのハイブリッド型ライフワークスタイル・・・自分だけの知的財産権利の開発・保全 × 海外で小起業を成功 × 海外で半移住で愉しむ × 合法民泊事業で安心安全安泰な資産形成 × 独自開発のノンバーバル英会話習得法)

超貧乏・病気・生死のふち・不甲斐ない自分から生還し、いまに到る。

得度・精進中