民泊運営の裏小技。
「ウオシュレット」トイレは「予約率・良いレビュー率」があがる。
全部屋がウォシュレットトイレかどうか？
海外の方からの宿泊以前の質問も多い。
さりげなく、サイトに記載しておくだけで、
予約率は上がっている。
熱海温泉ハウスは、
大小のリノベーションを年中している。
ウォシュレットトイレの設置も自分たちでしてみた。
工事業者さんに頼まないと、一箇所あたりの設置費用は、
amazon で頼んだ購入したウォシュレット品だけなので、３万円前後で済む。
海外からのリクエストで注文しお土産で自国に持ち帰られた人もいるほど、
日本のウオシュレットトイレは人気と信頼があるようだ。
取り付け方は独特で、
水漏れや破裂などの水難を受けない注意が必要。
メーカーによりいろいろ。
リフォーム・リノベーションについても
最速・最安・最善のプロ並みの情報をお伝えできます。
関心のある方は、
下記の３つで知れます。ご自宅用で、民泊でない場合でもお教えします。
１）熱海温泉ハウスで、当館ファウンダーがいるときに出くわして話を直接聞く
２）フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる（無料）
３）だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる（フォームからお問い合わせください）
■■■■ 編集後記 ■■■■
衛生的だし、腐るものではないので、
実質的に”投資回収率”が良くなるウォシュレットトイレはあった方が良い。
▶ ご参考 Airbnb の熱海温泉ハウス（合法民泊/簡易宿所）ページです。
● Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格
● １００m2で、月１１０万以上を達成中（宿泊単体売上のみ/家賃相場１５万円）
● 連続宿泊者日数１００日以上を記録更新中
●熱海温泉ハウスキーワード
伊豆熱海/社員・家族・恋人・女子会・開発合宿・ビジネス合宿/ 読書本10000冊
湯治旅行/不動産投資下見旅行/移住確認旅行/マリンダイビング 釣り/
一棟貸切/源泉温泉露天風呂/海山川・歴史的神社 お寺 美術館 文化施設 徒歩圏/
一年中 熱海海上花火大会/梅 桜 紅葉/ 熱海駅 来宮駅 買い物 温泉プール 徒歩圏/
最先端大型病院 多くのクリニック 児童・学生教育環境 徒歩圏/
熱海温泉ハウスは、「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まっています。
喜怒哀楽・人間模様・社会という大海で、
味わったことのない“水・風・光・嵐・自然”に溺れることなく、
今に到ることができました。
民泊専門（大中小の代行）業者が１ヶ月持たず逃げだすくらい、
ステージゼロでの”収益とライフワークモデル”を完成させました。
さらに進化させている過程です。
▶ ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。
週末限定の広報広告リスティングや集客管理、
フォローなどを無償で行います。
早く、確実に、良い結果を生み出すために
物件の概要をまず確認します。
ご連絡は実名が最善ですが、匿名でも可能です。
個人でも組織でもかまいません。
（お問い合わせフォームよりご連絡ください）
＝＝＝＝＝＝＝＝
期間限定で上記の”無料相談サービス”を行っているのは、
“私サイズに合う” 双方にとって、
有意義な仲間が増えることは愉しいことであり、 嬉しいことだからです。
すでに物件をお持ちの方、民泊運用で活用したい方限定。
物件をお持ちでない方の相談は、随時このブログなどで告知しています。
また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や
ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を
お持ちの方もおられるでしょう。
そういう方はスルーしていただいてかまいません。
＝＝＝＝＝＝＝＝
私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、
編み出してきている、
”合法民泊の運用”を成幸させるノウハウ・スキルがあります。
「失敗の研究と改善」（＝成功の研究）を徹底的にしてきています。
「合法民泊」で失敗しない法則（＝成功するしかない）がありました。
それは、“だれと？ 付き合うか？？”
それで、“全ての成果が決定” されます。
その条件は６つ。
●“一次情報者”か？
●自ら“物件を所持”しているか？
●自ら研究と実践した知識と智慧と“体験価値で語っている”か？
●“最終意思決定者”で、最終的なリスクを全てとれるのか？
●実体に“三証（理証・文証・現証）”があるか？
●笑顔が“自然体”か？
です。
極論。
”誰と付き合うか？”
本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。
人生の”幸不幸”を決めている... ”誰と付き合うか？”
出逢いを大切にしていきたいと思います。
合法民泊大家さん Gさん
▶合法民泊大家 Gさん
こんなことしています・・・
▶合法民泊大家さん（自己運用運営・代行・相談・独自メソッド電子販売）
▶知財事業家 : 世界で通じる知的財産権利のアライアンス、M&A、事業承継、紛争予防、権利収入開発の専門家
▶地球散策・日本刀・猟銃・和服・お茶屋・モーリシャス国・冒険好き
▶余生は魂合う人と穏やかに過ごす
▶海外移住中（数カ国）
▶メソッド体系化中（時流に強い５つのハイブリッド型ライフワークスタイル・・・自分だけの知的財産権利の開発・保全 × 海外で小起業を成功 × 海外で半移住で愉しむ × 合法民泊事業で安心安全安泰な資産形成 × 独自開発のノンバーバル英会話習得法）
▶超貧乏・病気・生死のふち・不甲斐ない自分から生還し、いまに到る。
▶得度・精進中
