■時代の申し子「民泊」。失敗だらけ&王道成果を出している小さな物件は編集後記に■
１００％。 「民泊」は国民全員の生活に絡んでキマス。
続々と。
静観と水面下で研究し続けていた「大企業」、
続々と事業化、雇用化。
既存の「民泊関係の業者や活動家」も「急激に淘汰」されています。
なぜ、「民泊」？
背景、「国策」。
じぶんのアンテナしだい。
「民泊」は生き物。
だから楽しい。 だから”いまはまだ”懸念だらけ。
結論は、
自分サイズで見極める。
いま最新で、ピカピカの旬の街は開発が終わったところ。
先行者利益獲得者がたくさん。
そんなところで
「民泊」を始める。「民泊」に投資する。
意味がない。価値がない。楽しくない。
「民泊」を始める。「民泊」に投資する。
これから伸びるところ。再開発できるところ。
「再生」されて「新しい魅力」が生まれるところ。生めるところ。
先を読む。先を感じる。
まだない、未来へ投資する。
自分の資産、時間、感性、遊び。
「民泊」
その響きには、まだ”賛否”あり。
現時点の事実。大企業問わず、
いまや「金銭的な先行者利益」と「お金で買えない先行者利益」に
気付いている人だけが続けている。
そこに、あらゆるジャンルの名門企業の「民泊」参入。
「民泊」事業は「投資」や「資産形成・資産保全」に
最適の可能性が非常に高いという一つの証明。
民泊新法（住宅宿泊事業法）の施行まで１か月を切っている。
民泊事業への参入を発表した大手企業。
- 1 民泊市場への参入を発表した民泊関連銘柄一覧
- 2 Airbnb、公式の民泊運営代行サービスを開始
- 3 JAL、百戦錬磨と資本提携で民泊に本格参入
- 4 リクルート住まいカンパニー、Airbnbと業務提携
- 5 Airbnb、損保ジャパン日本興亜との包括連携協定締結
- 6 レオパレス21、大田区の自社物件を特区民泊として提供
- 7 ハイアス、楽天と民泊向け戸建型宿泊施設の供給へ
- 8 住友林業、大阪市の特区民泊で賃貸マンションを民泊に
- 9 ANAとPeach、Airbnbがパートナーシップ契約を締結
- 10 アエリア、運営代行会社TWISTを買収し民泊事業へ参入
- 11 みずほ銀行、Airbnbと業務提携し周辺ビジネス創出へ
- 12 シノケン、民泊専用マンションの販売を特区で開始
- 13 KDDI系の宿泊予約サイト、民泊市場へ参入
民泊。個人でも大企業でも対等に。いな、むしろ個人が強い。自由に。
そんな事業形態。なかなかない。
自由に。地方でも。いな、地方のほうが「うまくいきやすい」民泊。
じぶんに活かせる”民泊”ネタ。
Up to you
ご関心ある方がおられましたら下記の３つで知ることができます。お気軽に。
１）熱海温泉ハウスで、合法民泊大家さん 1号こと Gさん（当館ファウンダー）がいるときに出くわして話を直接聞く
２）フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる（無料）
３）だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる（フォームからお問い合わせください）
■ 編集後記 ■
何かに”投資”する。 ”貯蓄・貯金”以外のもの。
そんな世界で常識的なことが、いよいよ日本でも始まってきている。
実質的には”国策”。
最近。
携帯キャリア自体が”投資信託”系など、”ポイントでできます！”などで、
全国ネットのテレビコマーシャルで宣伝してた。
これらの”賛否、優劣、善悪”は主観。自己責任。
大きく時代が変わった。ということだけ。
投資成功率、利回り、ストレス、リスク、ステータス、おもしろさ、”ヒトに必要とされる”社会貢献度、、やはり、、、いまなら””やり方次第”で”民泊”だよ。
一つの選択肢。主観。
いろんな意味で、下記の６人には参考になるかもしれません。
1.「自由時間と収入」を増やしたい方
2.「合法民泊」に興味がある方
3.「空室や空き家」等の使える物件がある方
4.「心身の美容健康」を維持したい方
5.「街おこし」などをしたい方
6.ナマケモノのさとり方
※プロフィールと小さな物件実績は編集後記にあります
私たちが「合法民泊」をやって得たもの。
「お金」だけではなく
「波長合う人との出逢い」と「豊かな老後」につながっていた。
小さな合法民泊宿（簡易宿所）の運用運営でも、
下記の５つが叶えられています。やり方次第。
1.自由な時間
2.経済的収益増
3.心身の美容健康
4.波長の合う方々との出逢い
5.社会（地域）貢献
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「このブログに向いている方 」
１）「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。
２）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。
３）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。
4）「合法民泊」以外でも活用できる、DIY/リノベーション/リフォームなどのやり方・運営・交流に関心がある。
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自分流。絶対に失敗しない・遠回りしない「サクセス8」
さまざまな「合法民泊」の懸念・リスク・問題。
さまざまな「合法民泊」の利益・豊かさ・共育。
それらを「サクセス8」にて徹底活用しています。
““①研究 ⇒②仮説 ⇒③実践 ⇒④失敗 ⇒⑤改善 ⇒⑥成果 ⇒⑦継続””
そして “““ ⇒⑧付き合う人を間違わない ”””。
ーーーー このブログの参考物件（熱海温泉ハウス）とは…
●一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設（旅館業法・簡易宿所許可）
●Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格
● 自己物件１００m2で、月１１０万円以上を達成中（宿泊単体売上のみ/家賃相場１５万円）
● 連続宿泊者日数１４０日以上を記録更新中 www.gouhouminpaku.info
“熱海温泉ハウス”（旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊）は、
「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。
現在も“失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。
波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。
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▶ ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。
期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗（成功）データ」をもとに
仕組み化された方法があります。
広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行っています。
”無料相談サービス”を行っているのは、“自分サイズに合う” 双方にとって、
もしも有意義な仲間が増えることになったら、
愉しいことであり、 嬉しいことだからです。
（お問い合わせフォームよりご連絡ください）
また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や
ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を
お持ちの方もたくさんおられます。情報交流させていただけましたらうれしいです。
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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、
編み出してきている、
”合法民泊の運用”を成幸させるノウハウ・スキルがあります。
「失敗の研究と改善」（＝成功の研究）を徹底的にしてきています。
「合法民泊」で失敗しない法則（＝成功するしかない）がありました。
それは、“だれと？ 付き合うか？？”
それで、“全ての成果が決定” されます。 その条件は６つ。
●“一次情報者”か？
●自ら“物件を所持”しているか？
●自ら研究と実践した知識と智慧と“体験価値で語っている”か？
●“最終意思決定者”で、最終的なリスクを全てとれるのか？
●実体に“三証（理証・文証・現証）”があるか？
●笑顔が“自然体”か？ です。
極論。
”誰と付き合うか？”
本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。
個人・組織・地域・人生の”幸不幸”を決めている...
”誰と付き合うか？”
出逢いを大切にしていきたいと思います。
合法民泊大家
■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール
■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」
（合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可）
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記載事項は今日現在の主観です。法的改正、事件事故、天変地異、環境条件などの変化により、見解がかわることがあります。
誤字脱字、ご容赦ください。
