■一軒家貸切の熱海温泉ハウス（天然源泉付き）民泊簡易宿所の詳細は編集後記にあります■
熱海の自然と文化が大好きな「合法民泊大家」Gです。
静岡、熱海プリン。
わずか、開業１年（昨年の７月オープン）。
主力の写真の熱海プリンの販売数は...１５６,０００個！
と商品入った冷蔵庫に書いてある。
１日で３０００個、売るときもあるらしい。
（１個３５０円...さて、売り上げはいくらでしょう？笑）
よく行列ができている熱海プリン。
"お客さん視点"と"運営者視点"で観てみる。
味は、クリーミー。クリームブリュレに似てる。
製造原価と手間をケチっていない。だからリピーターや口コミが多いはず。
観光地価格ではない、コンビニプリンでもあるような価格。
テイクアウトだけ。売り場面積は１坪強？
工房併設。全部で6坪ちょっとくらいの店舗？
熱海プリン。
温泉プリンや抹茶味、ソフトクリームなど、たくさんの種類がある。
プリンを入れるガラスや内外装も、制服なども
好感が持てる。
細かいとこ。知り尽くしている。ホームページも。
スタッフさんも全員女性。感じが良いです。
熱海プリン。
サクッと存在しているが…
「営業坪数×販売数×客単価×自然な笑顔」バランス。
ほんわかしている空気感。
観光地でありきたりな、どこかで見たことある”都会デザインor自然派デザイン風”がない。
そして、
"熱海に来た思い出つくり"と"お土産"がキモになっている。
買う方に気づかれることなく、自然に
顕在意識と潜在意識に入り込んでいる。
わかる人にはわかる、いやらしくないオーラの店。
（真似ごと数字思考、マーケティング、セールス臭がしない、みせない）
熱海プリン。
今日現在での熱海では「ダントツ成功店」のひとつであることは間違いない。
キャラクターは動物の"カバちゃん"、愛くるしい。
さらに詳しく、
ご関心ある方がおられましたら下記の３つで知ることができます。お気軽に。
１）熱海温泉ハウスで、合法民泊大家 G（熱海温泉ハウスファウンダー）がいるときに話を直接聞いたり、交流したりしてみる。
２）フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる（無料）
３）だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる （下記のフォームからお問い合わせください）
■ 編集後記 ■
少し話を聞いてみた。
まず試みる。最小資源で。「地域貢献×事業継続アイデア」
神は細部に宿る。 こだわるところと こだわらないところ。
言うは易く行うは難し。
いろんな方のいろんな主観あり。どれも正解。
ただ、いろいろある熱海で、、開業１年満たず、この成果。
お客さんなら美味しく”熱海プリン”食べる。
仕事視点なら、、
謙虚に受け止め「参考/転用」できる「ツボ/コツ/ネタ」が満載だ。
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「合法民泊×余生」 「合法民泊×ライフスタイル」 「合法民泊×ビジネス」
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世界のいろんな主観と客観、衝撃、文化慣習を学べる「民泊」は
豊かになるための「人生大学」におもえてきた。
今回の記事は、
下記の６人の方々には参考になるかもしれません。
1.「自由時間と収入」を増やしたい方
2.「合法民泊」に興味がある方
3.「空室や空き家」等の使える物件がある方
4.「心身の美容健康」を維持したい方
5.「街おこし」などをしたい方
6.「ナマケモノ」のさとり方
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私たちが「合法民泊」をやって得たもの。
「お金」だけではなく
「波長合う人との出逢い」と「豊かな老後」につながっていた。
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小さな合法民泊宿（簡易宿所）の運用運営でも、
下記の５つが叶えられています。やり方次第。
1.自由な時間
2.経済的収益増
3.心身の美容健康
4.波長の合う方々との出逢い
5.社会（地域）貢献
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「このブログに向いている方 」
１）「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。
２）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。
３）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。
4）「合法民泊」以外でも活用できる、DIY/リノベーション/リフォームなどのやり方・運営・交流に関心がある。
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自分流。絶対に失敗しない・遠回りしない「サクセス8」
さまざまな「合法民泊」の懸念・リスク・問題。
さまざまな「合法民泊」の利益・豊かさ・共育。
それらを「サクセス8」にて徹底活用しています。
““①研究 ⇒②仮説 ⇒③実践 ⇒④失敗 ⇒⑤改善 ⇒⑥成果 ⇒⑦継続””
そして “““ ⇒⑧付き合う人を間違わない ”””。
ーーーー このブログの参考物件（熱海温泉ハウス）とは…
●一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設（旅館業法・簡易宿所許可）
●Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格
● 自己物件１００m2で、月１１０万円以上を達成中（宿泊単体売上のみ/家賃相場１５万円）
● 連続宿泊者日数１４０日以上を記録更新中 www.gouhouminpaku.info
“熱海温泉ハウス”（旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊）は、
「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。
現在も“失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。
波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。
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▶ ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。
期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗（成功）データ」をもとに
仕組み化された方法があります。
広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行っています。
”無料相談サービス”を行っているのは、“自分サイズに合う” 双方にとって、
もしも有意義な仲間が増えることになったら、
愉しいことであり、 嬉しいことだからです。
（お問い合わせフォームよりご連絡ください）
また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や
ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を
お持ちの方もたくさんおられます。情報交流させていただけましたらうれしいです。
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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、
編み出してきている、
”合法民泊の運用”を成幸させるノウハウ・スキルがあります。
「失敗の研究と改善」（＝成功の研究）を徹底的にしてきています。
「合法民泊」で失敗しない法則（＝成功するしかない）がありました。
それは、“だれと？ 付き合うか？？”
それで、“全ての成果が決定” されます。 その条件は６つ。
●“一次情報者”か？
●自ら“物件を所持”しているか？
●自ら研究と実践した知識と智慧と“体験価値で語っている”か？
●“最終意思決定者”で、最終的なリスクを全てとれるのか？
●実体に“三証（理証・文証・現証）”があるか？
●笑顔が“自然体”か？ です。
極論。
”誰と付き合うか？”
本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。
個人・組織・地域・人生の”幸不幸”を決めている...
”誰と付き合うか？”
出逢いを大切にしていきたいと思います。
合法民泊大家
■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール
■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」
（合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可）
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記載事項は今日現在の主観です。法的改正、事件事故、天変地異、環境条件などの変化により、見解がかわることがあります。
誤字脱字、ご容赦ください。
