■外国人の宿泊率が多い理由。一軒家貸切/源泉付き/熱海温泉ハウスの詳細は編集後記にあります■
熱海の自然と文化が大好きな「合法民泊大家」Gです。
「合法民泊×外国人率」
異常に低い！
「熱海全体」に来てくださる外国人率が１％です。（下記の書籍に記載）
異常に高い？
「熱海温泉ハウス」に来てくださる外国人率が７３％です。（宿泊者数）
小さな小さな熱海温泉ハウスです。
だからできた？
もし、おなじこと（＝熱海温泉ハウスの表裏運営手法/転用）を、
他の宿泊施設がしたら…？
むしろ"熱海温泉ハウス"より、大きな規模の宿泊施設、ホテル、旅館のほうが、
さらに大きな、爆発的な成果（売上、反響、地域活性、社会還元）があると思う。
ご関心ある方がおられましたら下記の３つで知ることができます。お気軽に。
１）熱海温泉ハウスで、合法民泊大家 G（熱海温泉ハウスファウンダー）がいるときに話を直接聞いたり、交流したりしてみる。
２）フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる（無料）
３）だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる （下記のフォームからお問い合わせください）
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熱海の奇跡（市来広一郎 著 東洋経済 先月発売 参考）
※商店街の地域再生や地方起業、移住に参考/転用のヒントあり
もちろん、規模やさまざまな条件が違う。
熱海温泉ハウスには、”毎月数百人”が宿泊する簡易宿所。
この本に記載のようなバックパッカーが来たことは、過去にイギリス人２名、メキシコ人２名のみ。
バックパッカー以外で、ほぼ７３％以上の外国人率となっている。
（バックパッカーさんも受け入れています…）
※著名な経営コンサルタント大前研一さんの推薦本。思考の根底に"大前イズム"があるよう。
つい最近の熱海での有識者会議？では３０万人の外国人を目指していると記載されている。
建坪２０坪に満たない、"熱海温泉ハウス"が、この３０万人の数％に値を有していることになる。
一地域による"再生過程"実話。
この本に書かれている内容や地元民、有識者、活動家、移住者等が行い始めている姿。
捉え方次第。 Up to you.
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智に働けば角が立つ。
情に棹させば流される。
意地を通せば窮屈だ。
とかくに人の世は住みにくい。
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民/官/政/学/芸/商/町の連携しているようで、各人、各所への価値創出がうまくいくことを願っています。
熱海温泉ハウス♨️
まず、足りなすぎる（＝伸びしろ ありすぎ）、、 おのれを極めていく。
私心なくば、いずれ、おのれ以外にも良きこと。
自分サイズ。できることから。
時流、覚悟。義務。責任。自由。継承、和楽。使命。余生。。
わらう。おーるはっぴー。
■編集後記■
とある若者。遊びにきた。
ないものだらけ。
でも、好きなことをしたい。それには覚悟と凄まじい精進が伴う道だ。
でも、そこを捨てたら、人生死ぬまで、苦渋のまま迷走だ。
だから、お金、時間、人員をかけられないやり方できている。
ゲームだ。 だれでも１度はハマったゲームが何かあるのではないだろうか？
何もないところから始める、自分次第で、いろんな、モノ、武器、仲間がゲットされていく。
はなから「聞こえがイイ協調」という「他人頼りだけのお調子者」にはなれない自分がいる。というかできない。
"二枚舌や本性なき"あとの、リスク、ストレス、トラブル、サクセスルールを観たり体験しぬいている。
先人、尊敬人が教えてくれている。
素（す）で楽しむ。
自分の仕事を、生活を、人生を、なにかのせいにした人生を、送りたいか？送りたくないか？
これからの自分。これからの日本。
小さな小さな”熱海温泉ハウス”一施設もしかり。
宿泊業、観光業、サービス業、不動産業、その他全部の企業体、政治、役所、医療、、の存在、
「外国人率」は大きなツボ、コツ、ヒント。
いま、起きていること。
好き嫌い、優劣、善悪、批評、歴史、前例関係なく、
外国人率は、個人、組織、地域の生活、存続、繁栄の生命線になっていく。
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「合法民泊×余生」 「合法民泊×ライフスタイル」 「合法民泊×ビジネス」
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世界のいろんな主観と客観、衝撃、文化慣習を学べる「民泊」は
豊かになるための「人生大学」におもえてきた。
今回の記事は、
下記の６人の方々には参考になるかもしれません。
1.「自由時間と収入」を増やしたい方
2.「合法民泊」に興味がある方
3.「空室や空き家」等の使える物件がある方
4.「心身の美容健康」を維持したい方
5.「街おこし」などをしたい方
6.「ナマケモノ」のさとり方
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私たちが「合法民泊」をやって得たもの。
「お金」だけではなく
「波長合う人との出逢い」と「豊かな老後」につながっていた。
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小さな合法民泊宿（簡易宿所）の運用運営でも、
下記の５つが叶えられています。やり方次第。
1.自由な時間
2.経済的収益増
3.心身の美容健康
4.波長の合う方々との出逢い
5.社会（地域）貢献
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「このブログに向いている方 」
１）「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。
２）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。
３）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。
4）「合法民泊」以外でも活用できる、DIY/リノベーション/リフォームなどのやり方・運営・交流に関心がある。
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自分流。絶対に失敗しない・遠回りしない「サクセス8」
さまざまな「合法民泊」の懸念・リスク・問題。
さまざまな「合法民泊」の利益・豊かさ・共育。
それらを「サクセス8」にて徹底活用しています。
““①研究 ⇒②仮説 ⇒③実践 ⇒④失敗 ⇒⑤改善 ⇒⑥成果 ⇒⑦継続””
そして “““ ⇒⑧付き合う人を間違わない ”””。
ーーーー このブログの参考物件（熱海温泉ハウス）とは…
●一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設（旅館業法・簡易宿所許可）
●Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格
● 自己物件１００m2で、月１１０万円以上を達成中（宿泊単体売上のみ/家賃相場１５万円）
● 連続宿泊者日数１４０日以上を記録更新中 www.gouhouminpaku.info
“熱海温泉ハウス”（旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊）は、
「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。
現在も“失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。
波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。
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▶ ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。
期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗（成功）データ」をもとに
仕組み化された方法があります。
広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行っています。
”無料相談サービス”を行っているのは、“自分サイズに合う” 双方にとって、
もしも有意義な仲間が増えることになったら、
愉しいことであり、 嬉しいことだからです。
（お問い合わせフォームよりご連絡ください）
また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や
ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を
お持ちの方もたくさんおられます。情報交流させていただけましたらうれしいです。
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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、
編み出してきている、
”合法民泊の運用”を成幸させるノウハウ・スキルがあります。
「失敗の研究と改善」（＝成功の研究）を徹底的にしてきています。
「合法民泊」で失敗しない法則（＝成功するしかない）がありました。
それは、“だれと？ 付き合うか？？”
それで、“全ての成果が決定” されます。 その条件は６つ。
●“一次情報者”か？
●自ら“物件を所持”しているか？
●自ら研究と実践した知識と智慧と“体験価値で語っている”か？
●“最終意思決定者”で、最終的なリスクを全てとれるのか？
●実体に“三証（理証・文証・現証）”があるか？
●笑顔が“自然体”か？ です。
極論。
”誰と付き合うか？”
本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。
個人・組織・地域・人生の”幸不幸”を決めている...
”誰と付き合うか？”
出逢いを大切にしていきたいと思います。
合法民泊大家
■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール
■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」
（合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可）
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記載事項は今日現在の主観です。法的改正、事件事故、天変地異、環境条件などの変化により、見解がかわることがあります。
誤字脱字、ご容赦ください。
