【合法民泊大家】次世代「民泊を実験する…」成功のツボ/コツ/ネタ 888。人生100年…「民泊力」は「資産形成/本業副業/心身健康/自由時間/年齢不問/国際交流/地域再生/家族円満/生涯学習/一期一会」を生み出す。Airbnb最速スーパーホスト 一軒家貸切/天然源泉付き/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖するブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方向き..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・簡易宿所・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶日本・海外物件運営代行ok ▶合法民泊大家G(海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、温泉、お茶屋、モーリシャス国、ポルトガル国、エストニア国。得度。

1年で"熱海"全体にくる外国人率(インバウンド)わずか「1%」。熱海温泉ハウスにくる外国人率「73%」。個人、組織、地域の「消滅と繁栄」を決める未来の数字。

■外国人の宿泊率が多い理由。一軒家貸切/源泉付き/熱海温泉ハウスの詳細は編集後記にあります■

 

熱海の自然と文化が大好きな「合法民泊大家」Gです。

 

「合法民泊×外国人率」 

 

異常に低い!

「熱海全体」に来てくださる外国人率が1%です。(下記の書籍に記載)

 

異常に高い?

「熱海温泉ハウス」に来てくださる外国人率が73%です。(宿泊者数)

 

 

小さな小さな熱海温泉ハウスです。

 

 

だからできた?

 

もし、おなじこと(=熱海温泉ハウスの表裏運営手法/転用)を、

他の宿泊施設がしたら…?

 

むしろ"熱海温泉ハウス"より、大きな規模の宿泊施設、ホテル、旅館のほうが、


さらに大きな、爆発的な成果(売上、反響、地域活性、社会還元)があると思う。

 

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ご関心ある方がおられましたら下記の3つで知ることができます。お気軽に。  
 

1)熱海温泉ハウスで、合法民泊大家 G(熱海温泉ハウスファウンダー)がいるときに話を直接聞いたり、交流したりしてみる。  
 

2)フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる(無料)
 

3)だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる (下記のフォームからお問い合わせください) 

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熱海の奇跡(市来広一郎 著 東洋経済 先月発売 参考)

 

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 ※商店街の地域再生や地方起業、移住に参考/転用のヒントあり


 

もちろん、規模やさまざまな条件が違う。

 

熱海温泉ハウスには、”毎月数百人”が宿泊する簡易宿所


この本に記載のようなバックパッカーが来たことは、過去にイギリス人2名、メキシコ人2名のみ。

 

バックパッカー以外で、ほぼ73%以上の外国人率となっている。

バックパッカーさんも受け入れています…)

 

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※著名な経営コンサルタント大前研一さんの推薦本。思考の根底に"大前イズム"があるよう。

 

つい最近の熱海での有識者会議?では30万人の外国人を目指していると記載されている。

 

建坪20坪に満たない、"熱海温泉ハウス"が、この30万人の数%に値を有していることになる。


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一地域による"再生過程"実話。


この本に書かれている内容や地元民、有識者、活動家、移住者等が行い始めている姿。


捉え方次第。 Up to you.


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智に働けば角が立つ。


情に棹させば流される。


意地を通せば窮屈だ。



とかくに人の世は住みにくい。


夏目漱石

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民/官/政/学/芸/商/町の連携しているようで、各人、各所への価値創出がうまくいくことを願っています。

 


熱海温泉ハウス♨️


まず、足りなすぎる(=伸びしろ ありすぎ)、、 おのれを極めていく。

私心なくば、いずれ、おのれ以外にも良きこと。




自分サイズ。できることから。

 

時流、覚悟。義務。責任。自由。継承、和楽。使命。余生。。


わらう。おーるはっぴー。

 

 

 

■編集後記■

 

とある若者。遊びにきた。


 

ないものだらけ。

 

でも、好きなことをしたい。それには覚悟と凄まじい精進が伴う道だ。

でも、そこを捨てたら、人生死ぬまで、苦渋のまま迷走だ。

 

だから、お金、時間、人員をかけられないやり方できている。

ゲームだ。 だれでも1度はハマったゲームが何かあるのではないだろうか?

 

何もないところから始める、自分次第で、いろんな、モノ、武器、仲間がゲットされていく。

 

はなから「聞こえがイイ協調」という「他人頼りだけのお調子者」にはなれない自分がいる。というかできない。


"二枚舌や本性なき"あとの、リスク、ストレス、トラブル、サクセスルールを観たり体験しぬいている。

 

先人、尊敬人が教えてくれている。

素(す)で楽しむ。

 

自分の仕事を、生活を、人生を、なにかのせいにした人生を、送りたいか?送りたくないか?

 

 

これからの自分。これからの日本。

 

小さな小さな”熱海温泉ハウス”一施設もしかり。

宿泊業、観光業、サービス業、不動産業、その他全部の企業体、政治、役所、医療、、の存在、

 

「外国人率」は大きなツボ、コツ、ヒント。

 


いま、起きていること。


好き嫌い、優劣、善悪、批評、歴史、前例関係なく、

外国人率は、個人、組織、地域の生活、存続、繁栄の生命線になっていく。

 

 

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「合法民泊×余生」 「合法民泊×ライフスタイル」 「合法民泊×ビジネス」

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世界のいろんな主観と客観、衝撃、文化慣習を学べる「民泊」は
豊かになるための「人生大学」におもえてきた。

 

今回の記事は、

下記の6人の方々には参考になるかもしれません。

 

1.「自由時間と収入」を増やしたい方

2.「合法民泊」に興味がある方

3.「空室や空き家」等の使える物件がある方

4.「心身の美容健康」を維持したい方

5.「街おこし」などをしたい方

6.「ナマケモノのさとり方

 

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私たちが「合法民泊」をやって得たもの。

 

「お金」だけではなく

「波長合う人との出逢い」と「豊かな老後」につながっていた。

 

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小さな合法民泊宿(簡易宿所)の運用運営でも、

下記の5つが叶えられています。やり方次第。

 

1.自由な時間

2.経済的収益増

3.心身の美容健康

4.波長の合う方々との出逢い

5.社会(地域)貢献

 

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「このブログに向いている方  

 

1)「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。

2)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。

3)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。  

 4)「合法民泊」以外でも活用できる、DIY/リノベーション/リフォームなどのやり方・運営・交流に関心がある。

 

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自分流。絶対に失敗しない・遠回りしない「サクセス8

 

さまざまな「合法民泊」の懸念・リスク・問題。

さまざまな「合法民泊」の利益・豊かさ・共育。

 

 

それらを「サクセス8」にて徹底活用しています。

 

““①研究 ⇒②仮説 ⇒③実践 ⇒④失敗 ⇒⑤改善 ⇒⑥成果 ⇒⑦継続”” 

 

そして “““ ⇒⑧付き合う人を間違わない ”””。

 

ーーーー   このブログの参考物件(熱海温泉ハウス)とは…  

 

一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設(旅館業法・簡易宿所許可)

Airbnb 最速レベルでスーパーホストに昇格

 自己物件100m2で、月110万円以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円)

 連続宿泊者日数140日以上を記録更新中   www.gouhouminpaku.info

 

熱海温泉ハウス(旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊)は、

コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。

現在も失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。

 

波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。  

 

Airbnb 

www.airbnb.jp

   

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 ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。

期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗(成功)データ」をもとに

仕組み化された方法があります。

 

広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行っています。 

 

無料相談サービスを行っているのは、自分サイズに合う” 双方にとって、

もしも有意義な仲間が増えることになったら、

愉しいことであり、 嬉しいことだからです。   

お問い合わせフォームよりご連絡ください)  

 

 また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や

ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を

お持ちの方もたくさんおられます。情報交流させていただけましたらうれしいです。 

 

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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、

編み出してきている、

合法民泊の運用を成幸させるノウハウ・スキルがあります。  

 

「失敗の研究と改善」(=成功の研究)を徹底的にしてきています。 

「合法民泊」で失敗しない法則(=成功するしかない)がありました。  

 

それは、だれと? 付き合うか??”  

 

それで、全ての成果が決定” されます。   その条件は6つ。  

 

一次情報者か?

自ら物件を所持しているか?

自ら研究と実践した知識と智慧体験価値で語っているか?

最終意思決定者で、最終的なリスクを全てとれるのか?

実体に三証(理証・文証・現証)があるか?

笑顔が自然体か?   です。  

 

極論。      

 

 

誰と付き合うか?”  

 

 

本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。

 

 

個人・組織・地域・人生の幸不幸を決めている...

 

誰と付き合うか?”  

 

 

出逢いを大切にしていきたいと思います。   

 

合法民泊大家    

 

■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール  

 

www.gouhouminpaku.info

 

■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」

(合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可)  

www.gouhouminpaku.info

 

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記載事項は今日現在の主観です。法的改正、事件事故、天変地異、環境条件などの変化により、見解がかわることがあります。

 

誤字脱字、ご容赦ください。