■ 街の活気は、ヒトの活気。活気のある人、組織、事業のひとつ「合法民泊」。活気つくりの参考物件、編集後記にあります ■
知人の本。今週発売されます。
ダメになった、選ばれなくなった「街、組織、ヒト」などへの再生、活力、実務本。
観光宿泊サービス業に限らず、不動産、金融、役所、政治家、起業家、地域民、活動家などなど、面白ヒントあるようです。
「熱海の奇跡: いかにして活気を取り戻したのか」 単行本 – 2018/6/1
「合法民泊×熱海生活」は、
いろんな懸念にチャレンジしながら”自他の生活価値”が創造されていく。
日本国内、地域、組織、個人にヒントある本。
できることから。始まったばかり。
大前研一氏、木下斉氏推薦! ＝＝以下 アマゾンから ＝＝
「衰退した観光地」の代名詞となっていた熱海はなぜ再生できたのか
Uターンしゼロから街の再生に取り組んだ著者を通して見えてくる、人口減少時代の魅力ある地域づくりのあり方。
ビジネスの手法でまちづくりをすることは、熱海だけに使えるやり方というのではなく、日本全国どこの地域でも使えると思うのです。
なぜなら、かつての熱海の衰退は、日本全国の地方の衰退と同じ構造で起こったからです。(プロローグより)
「単年度予算で動く行政を民間が補完して町の魅力作りを長期的に推進する格好のモデル。著者が代表を務め、熱海を活性化しているNPO法人atamistaの実績から多くのヒントが得られる」
木下 斉
「この本は地元に戻り、仲間と小さな事業を立ち上げ、成長させることが、まちの再生に繋がることを教えてくれる。読み終えたら、多くの人が挑戦したくてウズウズするだろう刺激に満ちた一冊だ」
著者について
市来 広一郎(イチキ コウイチロウ)
株式会社machimori代表取締役。NPO法人atamista代表理事。一般社団法人熱海市観光協会理事。一般社団法人ジャパン・オンパク理事。一般社団法人日本まちやど協会理事。1979年静岡県熱海市生まれ。東京都立大学(現首都大学東京)大学院理学研究科(物理学)修了後、IBMビジネスコンサルティングサービス(現日本IBM)に勤務。2007年熱海にUターンし、ゼロから地域づくりに取り組み始める。遊休農地再生のための活動「チーム里庭」、地域資源を活用した体験交流プログラムを集めた「熱海温泉玉手箱(オンたま)」を熱海市観光協会、熱海市と協働で開始、プロデュース。2011年民間まちづくり会社machimoriを設立、2012年カフェ「CAFE RoCA」、2015年ゲストハウス「guest house MARUYA」をオープンし運営。2013年より静岡県、熱海市などと協働でリノベーションスクール@熱海も開催している。2016年からは熱海市と協働で「ATAMI2030会議」や、創業支援プログラム「99℃」なども企画運営している。
ーーー以上 アマゾンからーー
■ 編集後記 ■
熱海。
中庸で観ている。いろんな融合、対峙がある街。
老若老若。さまざまな方々。増えてきた。
最近、よく聴かされること。
いろんな意味で、日本国内のモデルになっているということ。熱海。
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よく食べ、よく寝て、よく遊ぶ。
できること、恩返し。
ただ、それだけ。
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現場ファースト。独自化”民泊”ブログ。
ご関心ある方がおられましたら下記の３つで知ることができます。お気軽に。
１）熱海温泉ハウスで、合法民泊大家 G（熱海温泉ハウスファウンダー）がいるときに出くわして話を直接聞く
２）フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる（無料）
３）だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる（フォームからお問い合わせください）
今回の記事は、下記の６人の方々には参考になるかもしれません。
1.「自由時間と収入」を増やしたい方
2.「合法民泊」に興味がある方
3.「空室や空き家」等の使える物件がある方
4.「心身の美容健康」を維持したい方
5.「街おこし」などをしたい方
6.「ナマケモノ」のさとり方
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私たちが「合法民泊」をやって得たもの。
「お金」だけではなく
「波長合う人との出逢い」と「豊かな老後」につながっていた。
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小さな合法民泊宿（簡易宿所）の運用運営でも、
下記の５つが叶えられています。やり方次第。
1.自由な時間
2.経済的収益増
3.心身の美容健康
4.波長の合う方々との出逢い
5.社会（地域）貢献
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「このブログに向いている方 」
１）「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。
２）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。
３）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。
4）「合法民泊」以外でも活用できる、DIY/リノベーション/リフォームなどのやり方・運営・交流に関心がある。
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自分流。絶対に失敗しない・遠回りしない「サクセス8」
さまざまな「合法民泊」の懸念・リスク・問題。
さまざまな「合法民泊」の利益・豊かさ・共育。
それらを「サクセス8」にて徹底活用しています。
““①研究 ⇒②仮説 ⇒③実践 ⇒④失敗 ⇒⑤改善 ⇒⑥成果 ⇒⑦継続””
そして “““ ⇒⑧付き合う人を間違わない ”””。
ーーーー このブログの参考物件（熱海温泉ハウス）とは…
●一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設（旅館業法・簡易宿所許可）
●Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格
● 自己物件１００m2で、月１１０万円以上を達成中（宿泊単体売上のみ/家賃相場１５万円）
● 連続宿泊者日数１４０日以上を記録更新中 www.gouhouminpaku.info
“熱海温泉ハウス”（旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊）は、
「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。
現在も“失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。
波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。
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▶ ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。
期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗（成功）データ」をもとに
仕組み化された方法があります。
広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行っています。
”無料相談サービス”を行っているのは、“自分サイズに合う” 双方にとって、
もしも有意義な仲間が増えることになったら、
愉しいことであり、 嬉しいことだからです。
（お問い合わせフォームよりご連絡ください）
また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や
ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を
お持ちの方もたくさんおられます。情報交流させていただけましたらうれしいです。
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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、
編み出してきている、
”合法民泊の運用”を成幸させるノウハウ・スキルがあります。
「失敗の研究と改善」（＝成功の研究）を徹底的にしてきています。
「合法民泊」で失敗しない法則（＝成功するしかない）がありました。
それは、“だれと？ 付き合うか？？”
それで、“全ての成果が決定” されます。 その条件は６つ。
●“一次情報者”か？
●自ら“物件を所持”しているか？
●自ら研究と実践した知識と智慧と“体験価値で語っている”か？
●“最終意思決定者”で、最終的なリスクを全てとれるのか？
●実体に“三証（理証・文証・現証）”があるか？
●笑顔が“自然体”か？ です。
極論。
”誰と付き合うか？”
本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。
個人・組織・地域・人生の”幸不幸”を決めている...
”誰と付き合うか？”
出逢いを大切にしていきたいと思います。
合法民泊大家
■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール
■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」
（合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可）
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記載事項は今日現在の主観です。法的改正、事件事故、天変地異、環境条件などの変化により、見解がかわることがあります。
誤字脱字、ご容赦ください。
