■熱海こがし祭り。由緒ある来宮神社例大祭。山車（だし）コンクール。熱海温泉ハウス館内からも観れる物件詳細は編集後記にあります■
熱海の自然と文化が大好きな「合法民泊大家」Gです。
「民泊×祭り」。結果、盛り上がる。
（祭り初日。熱海市公式発表の"人出"は熱海市人口を上回る39,000人も…！）
朝から熱海の各街ごとに”神輿（みこし）”が行き交いました。
※熱海温泉ハウスの玄関から。
天神町（昭和町）の神酒所（みきしょ）は熱海温泉ハウスの真横です。
※熱海温泉ハウスと天神町の神酒所
子どもたちも楽しいお祭り。
（高齢者率４５％の熱海とは思えない，毎年の”こがし祭り”）
※事前にたくさん練習して、いざ本番。
メインイベントは熱海サンビーチの審査会場へ各街から向かう色とりどりの”山車（だし）”が賑やかに出陣していく。
※天神町の木彫り山車は本格的。
今年は山車コンクール開始５０周年！
※各町内、テーマを決めて山車を創る。
パワースポットで有名な熱海 来宮神社。
※夜ライトアップの来宮神社は幻想的。
来宮神社例大祭の１つとして行われる”山車コンクール”３０基ほどが”木彫り山車部門”と”装飾部門”で審査を競う。
※熱海サンビーチ隣接の国道を閉鎖しちゃう。
※毎日ライトアップの白砂浜の海水浴場。
山には熱海城もライトアップ。
祭り審査会場から距離は50mくらい。
ヨーロッパ人、欧米人、アフリカ人など、外国人も多く。
熱海温泉に３連泊中の”香港人”家族「子ども６人も参加&見物」。
※賑わう。たくさんくる外国の方々。
※審査会場ひな壇の中央に座る 斎藤 栄 熱海市長
夕方から国道を止めてまで行われる盛大な」お祭り。
サンデッキ出店屋台村も大混雑。
来宮神社は熱海温泉ハウスから徒歩１０分ほど。
”大楠”は日本国天然記念物で、日本国内や海外からの人々が参拝、観光に行く。
インスタ映えするネタとしても有名だ。
■編集後記■
今日のツボ/コツ/ネタ.
「民泊」×「祭り」
Up to you.
なにができるか？
これハズして”民泊事業の継続成功”は
絶対ない”４つの秘訣”。
●宿泊者（閲覧）から観る
●運営者（経営）から観る
●投資家（運用）から観る
●地域利点（再生還元）から観る
４つ視点。
失敗、研究、行動、改善、継続。
なにができるか？
それぞれのポジショントークと意思決定、条件を感じながら
”成果融合させていく”ゲーム、MINPAKU.
「民泊」×「祭り」でつながる「民泊力」。
人生１００年時代のヒントごろごろ。
"祭り"の本質を観てると
地域の裏方さんにも頭が下がります。
いろんな自然、環境に生かされている。
感謝。できることから。
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みんぱくは、
「資産形成/本業副業/心身健康/自由時間/年齢不問/国際交流/地域再生/家族円満/生涯学習/一期一会」を生み出す。
ーーーー 運営者ひとりごと----
人と関わりたいけど、人付き合いが苦手、シャイ、人見知り。
「民泊」は借りるのが不安。貸すのも不安。
「民泊」。そんな人にこそ向いています。
なぜなら、私がそうでした。
やり方次第。付き合う人次第。ストレスない出逢いと自由時間と経済力。
なかなかいいもの。
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「合法民泊×余生」 「合法民泊×ライフスタイル」 「合法民泊×ビジネス」
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世界のいろんな主観と客観、衝撃、文化慣習を学べる「民泊」は
豊かになるための「人生大学」におもえてきた。
今回の記事は、
下記の６人の方々には参考になるかもしれません。
1.「自由時間と収入」を増やしたい方
2.「合法民泊」に興味がある方
3.「空室や空き家」等の使える物件がある方
4.「心身の美容健康」を維持したい方
5.「街おこし」などをしたい方
6.「ナマケモノ」のさとり方
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私たちが「合法民泊」をやって得たもの。
「お金」だけではなく
「波長合う人との出逢い」と「豊かな老後」につながっていた。
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小さな合法民泊宿（簡易宿所）の運用運営でも、
下記の５つが叶えられています。やり方次第。
1.自由な時間
2.経済的収益増
3.心身の美容健康
4.波長の合う方々との出逢い
5.社会（地域）貢献
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「このブログに向いている方 」
１）「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。
２）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。
３）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。
4）「合法民泊」以外でも活用できる、DIY/リノベーション/リフォームなどのやり方・運営・交流に関心がある。
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自分流。絶対に失敗しない・遠回りしない「サクセス8」
さまざまな「合法民泊」の懸念・リスク・問題。
さまざまな「合法民泊」の利益・豊かさ・共育。
それらを「サクセス8」にて徹底活用しています。
““①研究 ⇒②仮説 ⇒③実践 ⇒④失敗 ⇒⑤改善 ⇒⑥成果 ⇒⑦継続””
そして “““ ⇒⑧付き合う人を間違わない ”””。
ーーーー このブログの参考物件（熱海温泉ハウス）とは…
●一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設（旅館業法・簡易宿所許可）
●Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格
● 自己物件宿泊部屋３室（１００m2）で、月２００万円以上を達成中（宿泊単体売上のみ/家賃相場１５万円）
●月間宿泊者数３０８人以上で記録更新中
● 連続宿泊者日数１４０日以上を記録更新 www.gouhouminpaku.info
●無料宿泊仲介サイト（AirbnやBooking.comなど）のアクセス閲覧者数、月間１３,２５６以上を更新中 (←たった３部屋への世界各国からの熱海温泉ハウスをインターネットで確認した人の数)
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“熱海温泉ハウス”（旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊）は、
「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。
現在も“失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。
波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。
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▶ ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。
期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗（成功）データ」をもとに
仕組み化された方法があります。
広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行っています。
”無料相談サービス”を行っているのは、“自分サイズに合う” 双方にとって、
もしも有意義な仲間が増えることになったら、
愉しいことであり、 嬉しいことだからです。
（お問い合わせフォームよりご連絡ください）
また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や
ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を
お持ちの方もたくさんおられます。情報交流させていただけましたらうれしいです。
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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、
編み出してきている、
”合法民泊の運用”を成幸させるノウハウ・スキルがあります。
「失敗の研究と改善」（＝成功の研究）を徹底的にしてきています。
「合法民泊」で失敗しない法則（＝成功するしかない）がありました。
それは、“だれと？ 付き合うか？？”
それで、“全ての成果が決定” されます。 その条件は６つ。
●“一次情報者”か？
●自ら“物件を所持”しているか？
●自ら研究と実践した知識と智慧と“体験価値で語っている”か？
●“最終意思決定者”で、最終的なリスクを全てとれるのか？
●実体に“三証（理証・文証・現証）”があるか？
●笑顔が“自然体”か？ です。
極論。
”誰と付き合うか？”
本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。
個人・組織・地域・人生の”幸不幸”を決めている...
”誰と付き合うか？”
出逢いを大切にしていきたいと思います。
合法民泊大家
■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール
■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」
（合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可）
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記載事項は今日現在の主観です。法的改正、事件事故、天変地異、環境条件などの変化により、見解がかわることがあります。
誤字脱字、ご容赦ください。
