■「一戸建て/DIY/再生不動産投資」×「合法民泊」＝「自由生活×経済力」を叶えた物件は編集後記に■
下記の本。 以下の目的に関心ある人なら参考になるかもしれません。
「目的は家賃収入を得て、家族と安心して暮らせるゆとりを得ること」とあります。
“合法民泊”については一言も記載されてません。
が、逆に
不動産活用事業において「合法民泊」という仕組みの「社会&生活適応素材力」の証明になっています。
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日曜大家 著。
一戸建てのDIY再生による不動産投資。家族と一緒に楽しくDIYをしながら家賃収入を得る方法。 （セルバ出版）
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「市場から見放された空き家（戸建て）を１００万円台から購入して家族と住む方が供に幸せになるための手が届く不動産投資を大公開」とあります。
著者の日曜大家さん。この書籍は２年ほど前に発行されています。
本を読むかぎり、「健康、仕事、家庭、生活にかなり悩み苦しみ続けていました。」とあります。
「平成２７年には戸建て１１戸を保有し、当初の目標であった妻をリタイヤさせることができました。」とあります。
この本の内容。
とても堅実で捉え方によってはほぼノーリスクです。かつ、リターンも見込める。かつ、家族や地域などへの豊かさも感じられる方法です。心身や時間、人的な拘束やストレスも無い、古くて新しい「生活スタイル×働き方改革」に思えます。
この本の内容で”やり方”を間違わずに、
「合法民泊」を掛け合わせると、《金の卵を産む》不動産物件に生まれ変わります。
「本書は融資による精神的な不安なしに家族と安心した生活を過ごすためのひとつの方法として実際の経験を基に紹介」とあります。
この本に記載の“家賃収入モデル”。
合う方にはドンピシャです。とても素晴らしいです。
「リスクを最小限に抑えた、家族と入居者さまが幸せになるための手が届く不動産投資があることを知ってほしい」とあります。
さらに、望みとやり方次第で「合法民泊」で活用した場合、
自分の自己実現やライフスタイル、好みの出逢いや収益増（家賃収入より年間数百万以上増）が見込めます。
小さいながら
「熱海温泉ハウス」が証明になります。
（物件詳細は編集後記にあります）
いま、思いのほか、自宅保有というより、資産形成・資産保全×自己表現・自己実現場所としての不動産保有者が激増しています。
高齢少子化による生活価値観、為替変動、価格の安さ、交通の発達、インターネットの普及、シェアリングエコノミー文化の浸透、地域の寛容許容などの変化が全てを後押ししています。
負債としてだけの持ち不動産物件ではない新しい手法が簡単に、早く、安く、安全に、かつ楽しくできる時代です。
■■■ 編集後記 ■■■
ひとそれぞれ。 自己主観で。
実生活はどうか？ 笑顔はどうか？
だれがしあわせか？ ゆとりがあるか？ なりたい生活か？
やっているか？ やっていないか？
ただそれだけ。 Up to you
ご関心ある方がおられましたら下記の３つで知ることができます。お気軽に。
１）熱海温泉ハウスで、合法民泊大家さん 1号こと Gさん（当館ファウンダー）がいるときに出くわして話を直接聞く
２）フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる（無料）
３）だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる（フォームからお問い合わせください）
いろんな意味で、下記の６人には参考になるかもしれません。
1.「自由時間と収入」を増やしたい方
2.「合法民泊」に興味がある方
3.「空室や空き家」等の使える物件がある方
4.「心身の美容健康」を維持したい方
5.「街おこし」などをしたい方
6.「なまけ者のさとり方」を知りたい方
※プロフィールと小さな物件実績は編集後記にあります
私たちが「合法民泊」をやって得たもの。
「お金」だけではなく
「波長合う人との出逢い」と「豊かな老後」につながっていた。
小さな合法民泊宿（簡易宿所）の運用運営でも、
下記の５つが叶えられています。やり方次第。
1.自由な時間
2.経済的収益増
3.心身の美容健康
4.波長の合う方々との出逢い
5.社会（地域）貢献
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「このブログに向いている方 」
１）「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。
２）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。
３）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。
4）「合法民泊」以外でも活用できる、DIY/リノベーション/リフォームなどのやり方・運営・交流に関心がある。
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自分流。絶対に失敗しない・遠回りしない「サクセス8」
さまざまな「合法民泊」の懸念・リスク・問題。
さまざまな「合法民泊」の利益・豊かさ・共育。
それらを「サクセス8」にて徹底活用しています。
““①研究 ⇒②仮説 ⇒③実践 ⇒④失敗 ⇒⑤改善 ⇒⑥成果 ⇒⑦継続””
そして “““ ⇒⑧付き合う人を間違わない ”””。
ーーーー このブログの参考物件（熱海温泉ハウス）とは…
●一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設（旅館業法・簡易宿所許可）
●Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格
● 自己物件１００m2で、月１１０万円以上を達成中（宿泊単体売上のみ/家賃相場１５万円）
● 連続宿泊者日数１４０日以上を記録更新中 www.gouhouminpaku.info
“熱海温泉ハウス”（旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊）は、
「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。
現在も“失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。
波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。
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▶ ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。
期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗（成功）データ」をもとに
仕組み化された方法があります。
広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行っています。
”無料相談サービス”を行っているのは、“自分サイズに合う” 双方にとって、
もしも有意義な仲間が増えることになったら、
愉しいことであり、 嬉しいことだからです。
（お問い合わせフォームよりご連絡ください）
また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や
ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を
お持ちの方もたくさんおられます。情報交流させていただけましたらうれしいです。
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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、
編み出してきている、
”合法民泊の運用”を成幸させるノウハウ・スキルがあります。
「失敗の研究と改善」（＝成功の研究）を徹底的にしてきています。
「合法民泊」で失敗しない法則（＝成功するしかない）がありました。
それは、“だれと？ 付き合うか？？”
それで、“全ての成果が決定” されます。 その条件は６つ。
●“一次情報者”か？
●自ら“物件を所持”しているか？
●自ら研究と実践した知識と智慧と“体験価値で語っている”か？
●“最終意思決定者”で、最終的なリスクを全てとれるのか？
●実体に“三証（理証・文証・現証）”があるか？
●笑顔が“自然体”か？ です。
極論。
”誰と付き合うか？”
本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。
個人・組織・地域・人生の”幸不幸”を決めている...
”誰と付き合うか？”
出逢いを大切にしていきたいと思います。
合法民泊大家
■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール
■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」
（合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可）
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記載事項は今日現在の主観です。法的改正、事件事故、天変地異、環境条件などの変化により、見解がかわることがあります。
誤字脱字、ご容赦ください。
