民泊本。 オススメを良く聞かれます。
昨日発売の最新「合法民泊」本。
注目視点は、下記の３つでしょうか。（主観）
１）不動産は購入しない（低資本）
２）自己管理（１人でできる）
３）利回りが200パーセントを超える（確実性）
全てサブリースにて運用することでローリスクハイリターンを実現している。
民泊や不動産の”素人、玄人”にも、どこか”フック”がかかるところがあると思います。
大神 麗子さん本。
「買わない不動産投資 ドル箱 宿泊所」 単行本 – 2018/4/6
大神麗子(おおがみ・れいこ)さん。
楽待コラムニスト。
民泊新法への意見表明に関して国に認められた唯一の折衝機関である全国民泊同業組合連合会の理事も務めている。
都内を中心に多数の宿泊不動産物件を保有。全て自主管理にて運営中。歴4年目。
業界に先駆け、2016年夏から東京都内にて旅館業許認可を得た簡易宿所施設を開業。
学生の頃、自習用にレンタルデスクを借りたことがきっかけで、場所貸しビジネスの可能性に目覚める。
その後、就職活動において10社以上の東証一部上場企業から内定を得た後、総合職の営業として勤務。
エリート会社員をする傍ら副業などを試み、現在は独立。
宿泊不動産投資法により、自身は不動産を購入せず、全てサブリースにて運用することでローリスクハイリターンを実現。
利回りが200パーセントを超える物件も多数。革新的な手法が話題となり、多数の取材やセミナー講演依頼を受け、宿泊不動産投資の可能性を提唱している。
その他、貸し会議室、シェアハウス、両替所、機械エステサロン、観光客コンシェルジュデスクなどの事業を行う。
amazon記載の本の内容は...
合法で民泊を運用すれば、長期に渡って稼ぐことができる上、高利回りが実現できる投資になります。
2018年6月に民泊新法が施工されることが決まり、今非常に注目されています。
「合法民泊」が始められる!
これ1冊でOK!!
経営ノウハウ、物件探し、ヒットのポイント、法律・手続き、収支、コストも詳しく収録。
✔︎低資金ではじめる
✔︎一人でできる
✔︎コネも人脈も不要
✔︎即効性があり、確実性がある
民泊界のカリスマが、今までになかった新しい投資で楽しく確実に稼ぐための方法を1から100まで伝授する超実用書!
出版社からのコメント
民泊、簡易宿所の経営をノウハウを惜しげもなく満載。これ1冊で成功のポイントがつかめる。煩わしい手続きや成功例も紹介。親切で価値ある本です。
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新旧、たくさんの民泊関連本があります。
随時、ご紹介していきます。紙本でない電子書籍や電子コンテンツでも
「継続して成幸し続ける実例指南」本や資料が沢山あります。
■■■■ 編集後記 ■■■■
熱海温泉ハウス内にも民泊本は５０冊以上あります。
熱海温泉ハウス全体では１０,０００冊以上の書籍が格納されています。
ビジネス・小説・ドキュメンタリー・写真集・学術・教育・専門書。
漫画本だけでも１,０００冊以上。
不動産や投資系は１,０００冊以上あり、熱海温泉ハウス“宿泊者”は手にとり読むことができます。
１冊１万円以上する本や希少本もあり、マニアが通う熱海温泉ハウスとなっています。
もちろん無料です。
著者との交流も広く、深くあったりします。
関心ある方は下記で知れます。
１）熱海温泉ハウスで、合法民泊大家さん 1号こと
Gさん（当館ファウンダー）がいるときに出くわして話を直接聞く
２）フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる（無料）
３）だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる（フォームからお問い合わせください）
▶ ご参考 Airbnb の熱海温泉ハウス（合法民泊/簡易宿所）ページです。
● Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格
● １００m2で、月１１０万以上を達成中（宿泊単体売上のみ/家賃相場１５万円）
● 連続宿泊者日数１００日以上を記録更新中
●熱海温泉ハウスキーワード
伊豆熱海/社員・家族・恋人・女子会・開発合宿・ビジネス合宿/ 読書本10000冊
湯治旅行/不動産投資下見旅行/移住確認旅行/マリンダイビング 釣り/
一棟貸切/源泉温泉露天風呂/海山川・歴史的神社 お寺 美術館 文化施設 徒歩圏/
一年中 熱海海上花火大会/梅 桜 紅葉/ 熱海駅 来宮駅 買い物 温泉プール 徒歩圏/
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熱海温泉ハウスは、「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まっています。
喜怒哀楽・人間模様・社会という大海で、
味わったことのない“水・風・光・嵐・自然”に溺れることなく、
今に到ることができました。
民泊専門（大中小の代行）業者が１ヶ月持たず逃げだすくらい、
ステージゼロでの”収益とライフワークモデル”を完成させました。
さらに進化させている過程です。
▶ ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。
週末限定の広報広告リスティングや集客管理、
フォローなどを無償で行います。
早く、確実に、良い結果を生み出すために
物件の概要をまず確認します。
ご連絡は実名が最善ですが、匿名でも可能です。
個人でも組織でもかまいません。
（お問い合わせフォームよりご連絡ください）
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期間限定で上記の”無料相談サービス”を行っているのは、
“私サイズに合う” 双方にとって、
有意義な仲間が増えることは愉しいことであり、 嬉しいことだからです。
すでに物件をお持ちの方、民泊運用で活用したい方限定。
物件をお持ちでない方の相談は、随時このブログなどで告知しています。
また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や
ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を
お持ちの方もおられるでしょう。
そういう方はスルーしていただいてかまいません。
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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、
編み出してきている、
”合法民泊の運用”を成幸させるノウハウ・スキルがあります。
「失敗の研究と改善」（＝成功の研究）を徹底的にしてきています。
「合法民泊」で失敗しない法則（＝成功するしかない）がありました。
それは、“だれと？ 付き合うか？？”
それで、“全ての成果が決定” されます。
その条件は６つ。
●“一次情報者”か？
●自ら“物件を所持”しているか？
●自ら研究と実践した知識と智慧と“体験価値で語っている”か？
●“最終意思決定者”で、最終的なリスクを全てとれるのか？
●実体に“三証（理証・文証・現証）”があるか？
●笑顔が“自然体”か？
です。
極論。
”誰と付き合うか？”
本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。
人生の”幸不幸”を決めている... ”誰と付き合うか？”
出逢いを大切にしていきたいと思います。
合法民泊大家さん Gさん
▶合法民泊大家 Gさん
こんなことしています・・・
▶合法民泊大家さん（自己運用運営・代行・相談・独自メソッド電子販売）
▶知財事業家 : 世界で通じる知的財産権利のアライアンス、M&A、事業承継、紛争予防、権利収入開発の専門家
▶地球散策・日本刀・猟銃・和服・お茶屋・モーリシャス国・冒険好き
▶余生は魂合う人と穏やかに過ごす
▶海外移住中（数カ国）
▶メソッド体系化中（時流に強い５つのハイブリッド型ライフワークスタイル・・・自分だけの知的財産権利の開発・保全 × 海外で小起業を成功 × 海外で半移住で愉しむ × 合法民泊事業で安心安全安泰な資産形成 × 独自開発のノンバーバル英会話習得法）
▶超貧乏・病気・生死のふち・不甲斐ない自分から生還し、いまに到る。
▶得度・精進中
