熱海市
今年の１月。#熱海温泉ハウス から徒歩３分の熱海中心街で。 芸者さんと #あたみ桜。 #お花見 が１月からできる地域は、日本国中でこの熱海しかないそう。 熱海の桜。あちこち咲いている。さくらの見頃は１月からと日本一早い。 熱海は熱海梅園の“梅”や、”さ…
宇宙で一番強い力は何かって？ そりゃ金利の複利効果だよ by アルバート・アインシュタイン ドイツの物理学者 ーーーー ２０世紀最大の物理学者アインシュタインが、 人類史上最大の『発明』と言った発明こそが「複利」です。 複利というのは、、 一言で言え…
海外では特に。日本でも外国人に「黒毛和牛」は大人気。 写真のようなBENTOも人気です。 弁当はいまや世界語、先人のスゴさを海外では痛切に感じます。 とにかく、みんな和牛が好き！ 黒毛和牛。。いま、質や種類はたくさんあります。（今日はそこ話しません…
民泊本。 オススメを良く聞かれます。 昨日発売の最新「合法民泊」本。 注目視点は、下記の３つでしょうか。（主観） １）不動産は購入しない（低資本） ２）自己管理（１人でできる） ３）利回りが200パーセントを超える（確実性） 全てサブリースにて運用…
“やりたいことファースト” をしていなかった時期。 「天然温泉”かけながし”の岩風呂」つくってみた。 少し疲れていた時期だった。 "好きなことファースト" 。自分のココロに従ってみた。 なんかを創りたい。なんかに没頭したい。 たわいもない“岩風呂つくり”…
一棟貸切 源泉かけ流し温泉宿泊施設「熱海温泉ハウス」。 （旅館業法・簡易宿所許可） 熱海温泉ハウスは、 「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まっています。 ● Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格 ● ３部屋合計、約１００m2で、宿泊費を月１…
民泊運営の裏小技。 「ウオシュレット」トイレは「予約率・良いレビュー率」があがる。 全部屋がウォシュレットトイレかどうか？ 海外の方からの宿泊以前の質問も多い。 さりげなく、サイトに記載しておくだけで、 予約率は上がっている。 熱海温泉ハウスは…
「違法民泊」に独りで泊り続けた女子の想像を絶する経験 今日現在、 「違法民泊」（ヤミ民泊）の存在によるリスク対策や、運営者を無くすには、 八方（個人・宿泊者・組織・地域・国など）に対して価値があり、 “正確で・早く・無償で・情報交流ができる”、 …
『世の中にはお金のために働く人間とお金を自分のために働かせる2種の人間がいる』 『首から下で稼げるのは1日数千円～数万円だが、首から上を働かせれば無限の富を生み出せる』 （メモ書き・編集後記にこの“言葉”のウラ本質を書きました） ーーーー 「合法…
「合法民泊」宿泊者に必ずついて回る「食事、どうしようか？」 外国から来た人は、”うどん”の出し方と味によって、大変感激します。 （他国の）文化を理解したいなら、まず味わうことだ。 You have to taste a culture to understand it. デボラ・ケイター（…
”暮らすように旅をしよう“ （Airbnb） 賛否を起こしている キャッチフレーズ。 でも、温もりや 人の根源的な幸を感じるのはなぜだろう。 民泊が反対な方へ。民泊が賛成な方へ。どちらでもない方へ。 あなたの中に”パラダイムシフト”が起こるかもしれない短い…
「この世で避けて通れないものがある、それは、死と税金」 ベンジャミン・フランクリン ーーーー 「合法民泊」の税務申告・確定申告 今現在、名だたる大企業の進出が次から次へと目覚ましい「合法民泊」。 しかし、まだまだ ●サラリーマンの副業 ●自営業者の…
「合法民泊とヤミ民泊」 得体の知れない人々？達へのリスク予防と対策。 ーーーー すべては等しく、すべては等しくない。すべては有益であり、かつ有害である。 （ゲーテ） ーーーー 日本国が推す「合法民泊」も二面性有り。 本来、個人・組織・地域などに有…
「合法民泊」成功者は「地元の役所」を知る・学ぶ・活用している。 「合法民泊」で、絶対に欠かせないのが 「民泊物件」を営む地域の地方自治体です。 都道府県も「合法民泊」では、建築基準法などを含めた関連で、非常に重要な存在ですが、 保健所の管轄で…
「民泊」営業、禁止！ どんな場合？ 「合法民泊」を運営・運用・営業するうえで知っておくべきこと。 日本国の法律で合法であっても、 市町村の条例や、集合住宅の組合規約などで”民泊が禁止”ということがあります。 「合法民泊」運営を成幸させるためには、…
新しい・愉しい・稼げる「合法民泊」という仕事スタイル（仕組み）が 誕生しているのご存知ですか？ 「合法民泊」。 個人生活を、いまより豊かにしたい。 今ある組織に少しでもプラスにしたい。 地域で問題なく活用できるならしてみたい。 ガッツリ収益狙い…
Q.「合法民泊」は儲かるの？ A.はい。ただし、３つの条件次第です ①物件素材 ②地域環境 ③やり方次第 （詳細はひとつづつ、このブログや合法民泊大全で明かしていきます） この３条件のツボとコツ。 だれが知っているのか？ だれがやっているのか？ これがす…
