【合法民泊大家】「賛否民泊を社会実験する…」成功の本質/ツボ/コツ/ネタ 888。人生100年…次世代「民泊力」が生み出す「資産形成/本業副業/心身健康/自由時間/年齢不問/肩書無用/国際交流/地域再生/家族円満/生涯学習/遊興三昧/一期一会」。Airbnb最速スーパーホスト 一軒家貸切/天然源泉付き/簡易宿所/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖するブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方向き..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶物件運営代行ok ▶合法民泊大家(年の9割はモーリシャスなどに海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、三味線、温泉、お茶屋、ひだまり。余生、俗物俗人、無用。得度

1日3000個を売る大人気「熱海プリン」まで「熱海温泉ハウス」から徒歩10分弱です「合法民泊/簡易宿所×おすすめ地元商品」

■一軒家貸切の熱海温泉ハウス(天然源泉付き)民泊簡易宿所の詳細は編集後記にあります■


熱海の自然と文化が大好きな「合法民泊大家」Gです。


静岡、熱海プリン。

 

f:id:gouhouminpaku:20180707082919j:plain


わずか、開業1年(昨年の7月オープン)。

主力の写真の熱海プリンの販売数は...156,000個!

と商品入った冷蔵庫に書いてある。

 

1日で3000個、売るときもあるらしい。
(1個350円...さて、売り上げはいくらでしょう?笑)

 

よく行列ができている熱海プリン。



"お客さん視点"と"運営者視点"で観てみる。


f:id:gouhouminpaku:20180707083203j:plain

 

味は、クリーミー。クリームブリュレに似てる。

 

製造原価と手間をケチっていない。だからリピーターや口コミが多いはず。

観光地価格ではない、コンビニプリンでもあるような価格。

 

テイクアウトだけ。売り場面積は1坪強?
工房併設。全部で6坪ちょっとくらいの店舗?

 

f:id:gouhouminpaku:20180707083337j:plain


熱海プリン。
温泉プリンや抹茶味、ソフトクリームなど、たくさんの種類がある。


プリンを入れるガラスや内外装も、制服なども
好感が持てる。

細かいとこ。知り尽くしている。ホームページも。

 

スタッフさんも全員女性。感じが良いです。

 

f:id:gouhouminpaku:20180707083614j:plain

 

熱海プリン。


サクッと存在しているが…

「営業坪数×販売数×客単価×自然な笑顔」バランス。

 

ほんわかしている空気感。

 

観光地でありきたりな、どこかで見たことある”都会デザインor自然派デザイン風”がない。


そして、

"熱海に来た思い出つくり"と"お土産"がキモになっている。


買う方に気づかれることなく、自然に

顕在意識と潜在意識に入り込んでいる。


わかる人にはわかる、いやらしくないオーラの店。

(真似ごと数字思考、マーケティング、セールス臭がしない、みせない)


 

熱海プリン。

今日現在での熱海では「ダントツ成功店」のひとつであることは間違いない。

 

キャラクターは動物の"カバちゃん"、愛くるしい。

熱海駅から徒歩3分くらいの田原本町にあります。

 

さらに詳しく、

ご関心ある方がおられましたら下記の3つで知ることができます。お気軽に。  
 

1)熱海温泉ハウスで、合法民泊大家 G(熱海温泉ハウスファウンダー)がいるときに話を直接聞いたり、交流したりしてみる。  
 

2)フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる(無料)
 

3)だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる (下記のフォームからお問い合わせください) 

 

■ 編集後記 ■

 

少し話を聞いてみた。

 

まず試みる。最小資源で。「地域貢献×事業継続アイデア

 

 

神は細部に宿る。 こだわるところと こだわらないところ。


言うは易く行うは難し

 


いろんな方のいろんな主観あり。どれも正解。

 


ただ、いろいろある熱海で、、開業1年満たず、この成果。

 

お客さんなら美味しく”熱海プリン”食べる。

 

仕事視点なら、、

謙虚に受け止め「参考/転用」できる「ツボ/コツ/ネタ」が満載だ。

 

ーーーーーーーー

 

「合法民泊×余生」 「合法民泊×ライフスタイル」 「合法民泊×ビジネス」

ーーーーーーーー

 

 

世界のいろんな主観と客観、衝撃、文化慣習を学べる「民泊」は
豊かになるための「人生大学」におもえてきた。

 

今回の記事は、

下記の6人の方々には参考になるかもしれません。

 

1.「自由時間と収入」を増やしたい方

2.「合法民泊」に興味がある方

3.「空室や空き家」等の使える物件がある方

4.「心身の美容健康」を維持したい方

5.「街おこし」などをしたい方

6.「ナマケモノのさとり方

 

 ----

私たちが「合法民泊」をやって得たもの。

 

「お金」だけではなく

「波長合う人との出逢い」と「豊かな老後」につながっていた。

 

 ----

小さな合法民泊宿(簡易宿所)の運用運営でも、

下記の5つが叶えられています。やり方次第。

 

1.自由な時間

2.経済的収益増

3.心身の美容健康

4.波長の合う方々との出逢い

5.社会(地域)貢献

 

ーーーー ーーーー

「このブログに向いている方  

 

1)「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。

2)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。

3)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。  

 4)「合法民泊」以外でも活用できる、DIY/リノベーション/リフォームなどのやり方・運営・交流に関心がある。

 

ーーーー

自分流。絶対に失敗しない・遠回りしない「サクセス8

 

さまざまな「合法民泊」の懸念・リスク・問題。

さまざまな「合法民泊」の利益・豊かさ・共育。

 

 

それらを「サクセス8」にて徹底活用しています。

 

““①研究 ⇒②仮説 ⇒③実践 ⇒④失敗 ⇒⑤改善 ⇒⑥成果 ⇒⑦継続”” 

 

そして “““ ⇒⑧付き合う人を間違わない ”””。

 

ーーーー   このブログの参考物件(熱海温泉ハウス)とは…  

 

一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設(旅館業法・簡易宿所許可)

Airbnb 最速レベルでスーパーホストに昇格

 自己物件100m2で、月110万円以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円)

 連続宿泊者日数140日以上を記録更新中   www.gouhouminpaku.info

 

熱海温泉ハウス(旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊)は、

コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。

現在も失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。

 

波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。  

 

Airbnb 

www.airbnb.jp

   

ーーーー  

 ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。

期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗(成功)データ」をもとに

仕組み化された方法があります。

 

広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行っています。 

 

無料相談サービスを行っているのは、自分サイズに合う” 双方にとって、

もしも有意義な仲間が増えることになったら、

愉しいことであり、 嬉しいことだからです。   

お問い合わせフォームよりご連絡ください)  

 

 また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や

ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を

お持ちの方もたくさんおられます。情報交流させていただけましたらうれしいです。 

 

========  

 

私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、

編み出してきている、

合法民泊の運用を成幸させるノウハウ・スキルがあります。  

 

「失敗の研究と改善」(=成功の研究)を徹底的にしてきています。 

「合法民泊」で失敗しない法則(=成功するしかない)がありました。  

 

それは、だれと? 付き合うか??”  

 

それで、全ての成果が決定” されます。   その条件は6つ。  

 

一次情報者か?

自ら物件を所持しているか?

自ら研究と実践した知識と智慧体験価値で語っているか?

最終意思決定者で、最終的なリスクを全てとれるのか?

実体に三証(理証・文証・現証)があるか?

笑顔が自然体か?   です。  

 

極論。      

 

 

誰と付き合うか?”  

 

 

本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。

 

 

個人・組織・地域・人生の幸不幸を決めている...

 

誰と付き合うか?”  

 

 

出逢いを大切にしていきたいと思います。   

 

合法民泊大家    

 

■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール  

 

www.gouhouminpaku.info

 

■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」

(合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可)  

www.gouhouminpaku.info

 

ーーーーー

記載事項は今日現在の主観です。法的改正、事件事故、天変地異、環境条件などの変化により、見解がかわることがあります。

 

誤字脱字、ご容赦ください。