【合法民泊大家】次世代「民泊を実験する…」成功のツボ/コツ/ネタ 888。人生100年…「民泊力」は「資産形成/本業副業/心身健康/自由時間/年齢不問/国際交流/地域再生/家族円満/生涯学習/一期一会」を生み出す。Airbnb最速スーパーホスト 一軒家貸切/天然源泉付き/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖するブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方向き..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・簡易宿所・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶日本・海外物件運営代行ok ▶合法民泊大家G(海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、温泉、お茶屋、モーリシャス国、ポルトガル国、エストニア国。得度。

2階のお部屋です…ウオーターベッド/室内天然源泉温泉バスタブ付き/アート革張りソファー/シャンデリア/ミニキッチン/ウオシュレットトイレ

■熱海温泉ハウスは旅館業法簡易宿所許可/合法民泊です。自分たちで内外装をし、少しづつリノベーションを繰り返し進化させています。物件詳細は編集後記にあります■

 

熱海温泉ハウス。 2階のお部屋です。

 

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ウオーターベッド/室内天然源泉温泉バスタブ付き/アート革張りソファー/ミニキッチン/ウオシュレットトイレ/ミレーやナポレオンの絵画/縦2メートル横3メートルの鏡/ビジネスWIFI/ビジネスデスクとチェアーなど。※室内は約30m2です

(天然温泉は、リクエストが多く、限られたスペースに”猫足バスタブ”を設置しました)

 

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天然温泉「源泉かけ流し」露天風呂もあります。

(13年程前。オーナー手作りバスタブです↓)


「ぽっかぽか足湯」として入られる方々にも好評です。

 

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海を眺望し、夜は鮮やかな月と星空が堪能できます。

朝日も裏山からくるマイナスイオンの森林浴と風と共に、素晴らしい眺めになっています。

 

近隣には、海、山、川、桜、紅葉、梅の自然や、日本国天然記念物の来宮神社や由緒あるお寺が徒歩圏にたくさんあります。歴史文化的な価値が高い起雲閣やMOA美術館など芸術施設もたくさんあります。

(写真のように絶景富士山を観れる場所まで”熱海温泉ハウス”から自家用車15分)

 

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熱海温泉ハウスは熱海中心街にあります。

熱海市庁、海ヨットマリーナから徒歩5分前後)

 

お食事には困りません。熱海温泉ハウス内でも、飲食店が併設していますし、本格的なバーベキューなども”手ぶら”宿泊しながらできます。

 

また、近隣で、美味しくて安い飲食店や食材物品の買い物先が徒歩圏にたくさんあります。近隣の素敵なお店もご紹介しています。お店選びの失敗談をよく聞きます。お気軽にお尋ねください。

 

 

■編集後記■

 

 

熱海温泉ハウスのいまとこれから。

 

いま。


【本質価値/ 宿泊お客さんが求める最低ラインの価値】 

”宿泊価格”対効果としての宿泊施設としては、

宿泊者からの「本質的な要望価値」(寝る/浸かる/食せる)はクリアしていると思います。(けれども、足りないところまだまだ。不足の漏れが無いように日々精進しています)



 【付加価値/ 宿泊お客さんが求めるプラスアルファの価値】

「本質的な要望価値」以外の、館内や館外のロケーション/サービス/ポテンシャルにおける「体験要望価値」(宿泊者個人がそれぞれ違うプラスアルファの要望価値)も、1日では絶対に体験できない各種リクエストレベルでご案内できる思います。


(宿泊お客さんの要望に基づいて、現在、「知られざる熱海の穴場」プランの整理をしています。)


詳しくは、改めてわかりやすく、このブログで記載します。 

 

ご関心ある方がおられましたら下記の3つで知ることができます。お気軽に。  

 

 1)熱海温泉ハウスで、合法民泊大家 G(熱海温泉ハウスファウンダー)がいるときに話を直接聞く  ※熱海国際映画祭(2018.6.28~7.1の期間。います。お気軽に。)

 

2)フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる(無料)

 

3)だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる (下記のフォームからお問い合わせください)

 

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「合法民泊×余生」 「合法民泊×ライフスタイル」 「合法民泊×ビジネス」

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世界のいろんな主観と客観、衝撃、文化慣習を学べる「民泊」は
豊かになるための「人生大学」におもえてきた。

 

今回の記事は、

下記の6人の方々には参考になるかもしれません。

 

1.「自由時間と収入」を増やしたい方

2.「合法民泊」に興味がある方

3.「空室や空き家」等の使える物件がある方

4.「心身の美容健康」を維持したい方

5.「街おこし」などをしたい方

6.「ナマケモノのさとり方

 

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私たちが「合法民泊」をやって得たもの。

 

「お金」だけではなく

「波長合う人との出逢い」と「豊かな老後」につながっていた。

 

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小さな合法民泊宿(簡易宿所)の運用運営でも、

下記の5つが叶えられています。やり方次第。

 

1.自由な時間(好きな時に、好きな人と、好きな場所に行きたい方)

2.経済的収益増(月収100万円以上のプラスアルファ収益を得たい方)

3.心身の美容健康(自然な若さ、年齢の重ね方を脳、体、心で感じたい方)

4.波長の合う方々との出逢い(自分に合う人は必ずいる、ストレスのない生涯関係)

5.社会地域貢献(自分が癒されていると人を癒したくなる、できることから生きている価値と醍醐味)

 

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「このブログに向いている方  

 

1)「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。

2)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。

3)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。  

 4)「合法民泊」以外でも活用できる、DIY/リノベーション/リフォームなどのやり方・運営・交流に関心がある。

 

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自分流。絶対に失敗しない・遠回りしない「サクセス8

 

さまざまな「合法民泊」の懸念・リスク・問題。

さまざまな「合法民泊」の利益・豊かさ・共育。

 

 

それらを「サクセス8」にて徹底活用しています。

 

““①研究 ⇒②仮説 ⇒③実践 ⇒④失敗 ⇒⑤改善 ⇒⑥成果 ⇒⑦継続”” 

 

そして “““ ⇒⑧付き合う人を間違わない ”””。

 

ーーーー   このブログの参考物件(熱海温泉ハウス)とは…  

 

一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設(旅館業法・簡易宿所許可)

Airbnb 最速レベルでスーパーホストに昇格

 自己物件100m2で、月110万円以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円)

 連続宿泊者日数140日以上を記録更新中   www.gouhouminpaku.info

 

熱海温泉ハウス(旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊)は、

コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。

現在も失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。

 

波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。  

 

Airbnb 

www.airbnb.jp

   

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 ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。

期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗(成功)データ」をもとに

仕組み化された方法があります。

 

広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行っています。 

 

無料相談サービスを行っているのは、自分サイズに合う” 双方にとって、

もしも有意義な仲間が増えることになったら、

愉しいことであり、 嬉しいことだからです。   

お問い合わせフォームよりご連絡ください)  

 

 また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や

ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を

お持ちの方もたくさんおられます。情報交流させていただけましたらうれしいです。 

 

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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、

編み出してきている、

合法民泊の運用を成幸させるノウハウ・スキルがあります。  

 

「失敗の研究と改善」(=成功の研究)を徹底的にしてきています。 

「合法民泊」で失敗しない法則(=成功するしかない)がありました。  

 

それは、だれと? 付き合うか??”  

 

それで、全ての成果が決定” されます。   その条件は6つ。  

 

一次情報者か?

自ら物件を所持しているか?

自ら研究と実践した知識と智慧体験価値で語っているか?

最終意思決定者で、最終的なリスクを全てとれるのか?

実体に三証(理証・文証・現証)があるか?

笑顔が自然体か?   です。  

 

極論。      

 

 

誰と付き合うか?”  

 

 

本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。

 

 

個人・組織・地域・人生の幸不幸を決めている...

 

誰と付き合うか?”  

 

 

出逢いを大切にしていきたいと思います。   

 

合法民泊大家    

 

■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール  

 

www.gouhouminpaku.info

 

■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」

(合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可)  

www.gouhouminpaku.info

 

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記載事項は今日現在の主観です。法的改正、事件事故、天変地異、環境条件などの変化により、見解がかわることがあります。

 

誤字脱字、ご容赦ください。