おかげさま。 Gです（合法民泊大家）
海外メジャーな南国にいます。
合法民泊運用の専門家、中小不動産活用再生家として
宿泊施設、観てみた。
世界最大の宿泊施設の
紹介仲介サイトbooking.com.
10点満点中9.5点！の物件…
（やらせ評価でない、評価人数も多い物件）
世界最高峰のホテルでもなかなかない点数。
この宿泊施設。 ざっくり言うと
全部ふつう。。
ふつうじゃないのは、
大型プールが付いている、くらいか。。
価格帯は一泊5000円ほど。
三人まで。この写真は24階建ての5階から。
地域の利便性などは、最高レベル。
私が２４年ほど前に来ていたところ。
ジャングルだったところ。
いま、この国の中でも
最高峰の都市化が進んでいる地域。
たった２０年で。。
日本の２０年後は？
末恐ろしくもあり、とても楽しみでもある。
いまから間に合う。
失くならない、必要とされる
「合法民泊」ありかた、考えた。
利用者の
高評価とコストパフォーマンスと
回転率と地域環境。
（日本人住んでる、オーナーも多い）
この民泊施設は
”細かいパーツと感情”が
うまいバランスで成り立っている。
だから、ほぼ満点なんだ。
実は、
この物件の所有権移転の話あり。（5階と最上階24階）
決まり次第、
参考になるような細かい情報を明かします。
ご関心ある方がおられましたら
下記の３つで知ることができます。お気軽に。
１）熱海温泉ハウスで、
合法民泊大家 G（熱海温泉ハウスファウンダー）が
いるときに出くわして話を直接聞く
２）フェイスブックグループの
”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる
（無料）
３）だれにも知られずに、
限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる
（下記のフォームからお問い合わせください）
▪️編集後記▪️
南国税関。
ココは、特に日本人は狙われている。
安易にワイロを払うと、
一生、拘置所から出れなくなることもあります。
または多額、多時間の損失を被る。
ほぼ全域に
セキュリティーカメラ録画もされているので、
逃げられません。要注意です。
一時、空港会社オーナーが変わり、、
ワイロ系はなくなったかに見えたが、、
再発してる犯罪。
日本とそれ以外の国。ありがたいな。
世界の主観と文化慣習を学べる「民泊」は
豊かになるための「人生大学」におもえてきた。
今回の記事は、
下記の６人の方々には参考になるかもしれません。
1.「自由時間と収入」を増やしたい方
2.「合法民泊」に興味がある方
3.「空室や空き家」等の使える物件がある方
4.「心身の美容健康」を維持したい方
5.「街おこし」などをしたい方
6.「ナマケモノ」のさとり方
－－－－
私たちが「合法民泊」をやって得たもの。
「お金」だけではなく
「波長合う人との出逢い」と「豊かな老後」につながっていた。
－－－－
小さな合法民泊宿（簡易宿所）の運用運営でも、
下記の５つが叶えられています。やり方次第。
1.自由な時間
2.経済的収益増
3.心身の美容健康
4.波長の合う方々との出逢い
5.社会（地域）貢献
ーーーー ーーーー
「このブログに向いている方 」
１）「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。
２）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。
３）すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。
4）「合法民泊」以外でも活用できる、DIY/リノベーション/リフォームなどのやり方・運営・交流に関心がある。
ーーーー
自分流。絶対に失敗しない・遠回りしない「サクセス8」
さまざまな「合法民泊」の懸念・リスク・問題。
さまざまな「合法民泊」の利益・豊かさ・共育。
それらを「サクセス8」にて徹底活用しています。
““①研究 ⇒②仮説 ⇒③実践 ⇒④失敗 ⇒⑤改善 ⇒⑥成果 ⇒⑦継続””
そして “““ ⇒⑧付き合う人を間違わない ”””。
ーーーー このブログの参考物件（熱海温泉ハウス）とは…
●一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設（旅館業法・簡易宿所許可）
●Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格
● 自己物件１００m2で、月１１０万円以上を達成中（宿泊単体売上のみ/家賃相場１５万円）
● 連続宿泊者日数１４０日以上を記録更新中 www.gouhouminpaku.info
“熱海温泉ハウス”（旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊）は、
「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。
現在も“失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。
波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。
ーーーー
▶ ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。
期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗（成功）データ」をもとに
仕組み化された方法があります。
広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行っています。
”無料相談サービス”を行っているのは、“自分サイズに合う” 双方にとって、
もしも有意義な仲間が増えることになったら、
愉しいことであり、 嬉しいことだからです。
（お問い合わせフォームよりご連絡ください）
また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や
ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を
お持ちの方もたくさんおられます。情報交流させていただけましたらうれしいです。
＝＝＝＝＝＝＝＝
私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、
編み出してきている、
”合法民泊の運用”を成幸させるノウハウ・スキルがあります。
「失敗の研究と改善」（＝成功の研究）を徹底的にしてきています。
「合法民泊」で失敗しない法則（＝成功するしかない）がありました。
それは、“だれと？ 付き合うか？？”
それで、“全ての成果が決定” されます。 その条件は６つ。
●“一次情報者”か？
●自ら“物件を所持”しているか？
●自ら研究と実践した知識と智慧と“体験価値で語っている”か？
●“最終意思決定者”で、最終的なリスクを全てとれるのか？
●実体に“三証（理証・文証・現証）”があるか？
●笑顔が“自然体”か？ です。
極論。
”誰と付き合うか？”
本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。
個人・組織・地域・人生の”幸不幸”を決めている...
”誰と付き合うか？”
出逢いを大切にしていきたいと思います。
合法民泊大家
■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール
■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」
（合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可）
ーーーーー
記載事項は今日現在の主観です。法的改正、事件事故、天変地異、環境条件などの変化により、見解がかわることがあります。
誤字脱字、ご容赦ください。
