【合法民泊大家】次世代「民泊を実験する…」成功の本質/ツボ/コツ/ネタ 888。人生100年…「民泊力」は「資産形成/本業副業/心身健康/自由時間/年齢不問/国際交流/地域再生/家族円満/生涯学習/一期一会」を生み出す。Airbnb最速スーパーホスト 一軒家貸切/天然源泉付き/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖する"本音"ブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方向き..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・簡易宿所・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶日本・海外物件運営代行ok ▶合法民泊大家G(海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、温泉、お茶屋、モーリシャス国、ポルトガル国、エストニア国。得度。

昨晩「警察沙汰×合法民泊」。「外国人」増加に伴う「文化・慣習・多様性」を学ぶ。

■おもしろ“簡易宿所”物件の実績は編集後記にあります■

 

警察が訪ねてきた。12時間ほど前に。

 

注意!「警察沙汰×合法民泊」。

「外国人」増加に伴う文化・慣習・多様性を学ぶ。

 

 

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日本の国旗と台湾の国旗。

バイクに掲げて、全国ツーリングをする、感じの良い“台湾人”宿泊者8人。

 

愛くるしく、応援、協力したくなるくらい謙虚な”台湾人”の人たち。

 

 

しかし、

台湾人には、”日本のコインパーキング”の使い方がわからない。

 

 

コインパーキングの車1台分の場所に、大型バイクを1台づつ、

有料プレートも起こすことができず、駐車してしまったらしい。

 

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警察が尋ねてきた。

 

警察官の方も、

コインパーキングの所有者もとても礼儀ただしくあたたかい人たち。

 

この地域に感謝。

 

 

熱海温泉ハウス内でも、

コインパーキングの使い方など、異国の法・慣習・ルールなど、

口頭&紙などで徹底したりしてるが、まだ浸透しきれず。

 


警察が熱海温泉ハウスに訪ねて来たとき、


台湾人は、気持ちよく

館内の天然温泉に入っていた。


慌てて服着て、一緒にコインパーキングへ。

 


台湾人はひたすら「SORRY ,ソーリー...」と謝ってくれた。

 

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■■ 編集後記 ■■

 

今回の”コインパーキング事案”。

 

 

不測?の事態。

 

“的確に、速やかに、不安・不信・不満”と損害を誰も抱かずに、

さらには、

このような事案ですら”プラスや利益”転じるようにこなす。

 

 

外国人は故意でした訳ではないが、

とにかく、インバウンドや外国人が増加することは”合法民泊”でなくても

どこの地域でも、これらの類似事項はありえることなのかもしれない。

 

 

まず、迷惑をかけない透明性のある「合法民泊」の運営が第一義。

 

このようなことを”予防する”マニュアルを創り共有することはもちろんのこと、

それでも起きてしまった場合、

 

すみやかな連絡交流や対応をする仕組みつくりも

とても大事なことであると学びました。

 

 

いつも、宿泊者が使うこのコインパーキング。(24時間未満で800円)

 

 

逆に、このコインパーキングの所有者さんの親子と知り合いになり

とても親しくなり、結果としては、、

 

とても台湾人にも感謝しています。

 

ヒトの出逢いやつながりを大切しながら「合法民泊」を精進していきたい。

 

 

マニュアル。作成しています。

 

合法民泊をそこそこ運用運営していくと

”警察”との付き合いが必ず出てくると思う。

 



「合法民泊」の「成幸」も

圧倒的な「現場の場数(ばかず)実践力」に

比例しています。

 


ご関心ある方がおられましたら下記の3つで知ることができます。お気軽に。

  

1)熱海温泉ハウスで、合法民泊大家さん 1号こと  Gさん(当館ファウンダー)がいるときに出くわして話を直接聞く 

2)フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる(無料)

3)だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる(フォームからお問い合わせください) 

 

いろんな意味で、下記の5人には参考になるかもしれません。

 

1.「自由時間と収入」を増やしたい方

2.「合法民泊」に興味がある方

3.「空室や空き家」等の使える物件がある方

4.「心身の美容健康」を維持したい方

5.「街おこし」などをしたい方

 

プロフィールと小さな物件実績は編集後記にあります

 

私たちが「合法民泊」をやる目的。

「お金」ではなく「豊かな老後」が、一つの目的です。

 

 

小さな合法民泊宿(簡易宿所)の運用運営でも、

下記の5つが叶えられています。やり方次第。

 

1.自由な時間

2.経済的収益増

3.心身の美容健康

4.波長の合う方々との出逢い

5.社会(地域)貢献

 

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「このブログに向いている方 

 

1)「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。

2)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。

3)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。  

ーーーー

「サクセス8

 

さまざまな「合法民泊」の懸念・リスク・問題。

さまざまな「合法民泊」の利益・豊かさ・共育。

 

 

それらを「サクセス8」にて徹底活用しています。

 

““研究・仮説・実践・失敗・改善・成果・継続”” 

 

“““付き合う人を間違わない”””で、

 

徹底的に日々楽しみながら精進しています。 

 

ーーーー   このブログの参考物件(熱海温泉ハウス)とは…  

 

一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設(旅館業法・簡易宿所許可)

Airbnb 最速レベルでスーパーホストに昇格

自己物件100m2で、月110万円以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円)

連続宿泊者日数120日以上を記録更新中   www.gouhouminpaku.info

 

熱海温泉ハウス(旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊)は、

コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。

現在も失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。

 

波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。  

 

Airbnb 

www.airbnb.jp

   

ーーーー  

合法民泊の運用無料相談サービス。

期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗(成功)データ」をもとに

仕組み化された方法があります。

 

広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行います。  

 

無料相談サービスを行っているのは、自分サイズに合う双方にとって、

もしも有意義な仲間が増えることになったら、

愉しいことであり、 嬉しいことだからです。   

 

ご連絡は実名が最善ですが、匿名でも可能です。

個人でも組織でもかまいません。 (お問い合わせフォームよりご連絡ください)  

 

すでに物件をお持ちの方、民泊運用で活用したい方限定になります。

物件をお持ちでない方の相談は、随時このブログなどで告知しています。   

 

また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や

ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を

お持ちの方もおられるでしょう。情報交流させていただけましたらうれしいです。 

 

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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、

編み出してきている、

合法民泊の運用を成幸させるノウハウ・スキルがあります。  

 

「失敗の研究と改善」(=成功の研究)を徹底的にしてきています。 

「合法民泊」で失敗しない法則(=成功するしかない)がありました。  

 

それは、だれと? 付き合うか??”  

 

それで、全ての成果が決定” されます。   その条件は6つ。  

 

一次情報者か?

自ら物件を所持しているか?

自ら研究と実践した知識と智慧体験価値で語っているか?

最終意思決定者で、最終的なリスクを全てとれるのか?

実体に三証(理証・文証・現証)があるか?

笑顔が自然体か?   です。  

 

極論。      

 

 

誰と付き合うか?”  

 

 

本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。

 

 

人生の幸不幸を決めている...

 

誰と付き合うか?”  

 

 

出逢いを大切にしていきたいと思います。   

 

合法民泊大家 Gさん    

 

■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール  

 

www.gouhouminpaku.info

 

■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」

(合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可)  

www.gouhouminpaku.info

 

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記載事項は今日現在の主観です。法的改正、事件事故、天変地異、環境条件などの変化により、見解がかわることがあります。

 

誤字脱字、ご容赦ください。

 

 ■■■■■ ATAMI ONSEN HOUSE JAPAN ■■■■■

〒413-0022 静岡県熱海市昭和町16-2 熱海温泉ハウスビル

Showa-Cho 16-2,Atami City, Shizuoka, Japan 413-0022

 

(Hot Spring City ATAMI)