【合法民泊大家】「賛否民泊を社会実験する…」成功の本質/ツボ/コツ/ネタ 888。人生100年…次世代「民泊力」が生み出す「資産形成/本業副業/心身健康/自由時間/年齢不問/肩書無用/国際交流/地域再生/家族円満/生涯学習/遊興三昧/一期一会」。Airbnb最速スーパーホスト 一軒家貸切/天然源泉付き/簡易宿所/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖するブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方向き..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶物件運営代行ok ▶合法民泊大家(年の9割はモーリシャスなどに海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、三味線、温泉、お茶屋、ひだまり。余生、俗物俗人、無用。得度

「合法民泊」の予約率(売上)は、近隣「商店・スーパー・コンビニ」の活用で激変する。

■■ プロフィールと小さな不動産物件実績は編集後記に。 ■■

「スーパーマーケット×合法民泊」は、予約率(売上)やレビューや笑顔が変わる。

 

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(すいません。チャンネルと番組名が...)

 

 

熱海温泉ハウスは買い物が便利です。


「買い物する場所」

”合法民泊”をやっている場合・やる場合は、

確認していると有益です。

 

少なからず、宿泊者に“商店(街)・スーパー・コンビニ”などの、英語と中国語のマップくらいは、、

手書きでも良いので用意しておきましょう。

 

 

 ”プチおもてなし”です。


逆に自分が海外に行ったとき、見ず知らずの土地で...同じことされたら”買い物”をするしないに関わらず、素朴に、単純に、嬉しいですよね。

 

 

だからやる。 ただそれだけ。

 

 

さきほど、テレビで「業務スーパー」の特集をしていました。

 

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創業18年で800店舗。2500億円の売上。圧倒的な差別化をした営業スタイル。


”熱海温泉ハウス”から徒歩三分にもある「業務スーパー」。

 

 

こういう「有益な“他力”にテコを効かす」。

 

そのわずかな1度が、

先々、数百度という大きな”うなぎ昇り”角度(売上や自己実現)に変貌する。

 

いま、熱海温泉ハウスはその過程、階段を一段づつ登らせていただいている。

 

 

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業務スーパー”。

エジプトで2012年、農業開拓に成功し、トマトや小麦の生産などをしている。


そのことを早速、外国人の宿泊者に伝えたら、

企業理念と活動に共感して、「業務スーパー」に買い物に行っていた。

 

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 (宿泊者が買い出しへ。業務スーパー熱海店)



なんか、経済とか経営とか仕事とかいっても、

そんな単純と云うかシンプルなきっかけや自然の感情で

消費とか生まれるのだと思う。

 

 

最近の「業務スーパー」は品質も急激に上がり、宿泊者にとって大変好評だ。


外国人にはちょっとした「アミューズメント」になっている。

 

 

他にも、徒歩5分前後に大型スーパーの「マックスバリュー(イオン系)」「各コンビニエンスストア」「地元の商店街」などが多数だ。

 

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(熱海温泉ハウスの6階屋上からの写真。徒歩3分。)

 

 

質が良い飲食物が多数、安く手に入る。


大きなスーパーからコンビニエンスストアまでたくさんある。

24時間営業。

 


自力でないが他力をインフォメーションするチカラ。

「合法民泊」を継続繁栄させるには“基本のキ”です。 

 

 

宿泊客の予約率や、滞在率、レビューやクチコミの印象が大きく変わります。

熱海温泉ハウスでは、宿泊者のニーズを聞いて、それにあうスーパーや商店を紹介しています。

 

中には“TAX FREE"の免税店もあるので外国人の方には喜ばれます。

 

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宿泊者も買い物できる場所が、近くにあるかどうか?はかなり気にしている。

 

また、熱海温泉ハウスの近隣で宿泊者(月に200人以上)が

買い物をしてくる様子を見ると、

少なからず近隣での買い物は1ヶ月で数十万円では効かないくらいの

小さな経済効果を生み出していると思う。(プラス飲食店への紹介)

 

やり方次第で

「合法民泊」は個人・組織・地域にとってプラスになることも多い事実が

ココにある。

 

もし近くに買い物するところが無い物件所持者なら

自分で簡易販売できることも考えても良いのではと思う。

 

熱海温泉ハウス内でも法遵守した上で簡易な飲食物や生活雑貨を販売している。

 

ご関心ある方がおられましたら下記の3つで知れます。お気軽に。

 

1)熱海温泉ハウスで、合法民泊大家さん 1号こと  Gさん(当館ファウンダー)がいるときに出くわして話を直接聞く 

2)フェイスブックグループのウェブ非公開の秘密グループに参加してみる(無料)

3)だれにも知られずに、限定発売の民泊大全をゲットしてみる(フォームからお問い合わせください) 

 

 

■■■ 編集後記 ■■■

業務スーパー

うどん16円とか、ありえない商品群。

 

ただ安い価格だけでなく、

日本国内で農業、漁業、養鶏活動も本物。

 エジプトでの本格的な「収益活動×社会貢献活動」。

 

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わずか創業18年。

 

じつは、そのビジネスモデルも「合法民泊」運用運営のヒントがたくさん。

 

ありえないことが起こりまくる現代。

「合法民泊」でもありえないことだらけが行われています。

 

ささいな“熱海温泉ハウス”も次の展開を足元固めて

進めていくタイミングだと思いました。

 

ーーーー  このブログに向いている方  ーーーー

1)「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。

2)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。

3)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。  

ーーーー

下記の「サクセス8」を徹底活用しています。

 

““研究・仮説・実践・失敗・改善・成果・継続”” 

 

“““付き合う人を間違わない”””で、

 

徹底的に行っています。 

 

ーーーー   このブログの参考物件(熱海温泉ハウス)とは…  

 

一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設(旅館業法・簡易宿所許可)

Airbnb 最速レベルでスーパーホストに昇格

自己物件100m2で、月110万円以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円)

連続宿泊者日数120日以上を記録更新中   www.gouhouminpaku.info

 

熱海温泉ハウス(旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊)は、

コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まりました。

現在も失敗”の連続中で、不完全さを愉しんでいます。

 

波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。  

 

Airbnb 

www.airbnb.jp

   

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合法民泊の運用無料相談サービス。

期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗(成功)データ」をもとに

仕組み化された方法があります。

 

広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行います。  

 

無料相談サービスを行っているのは、自分サイズに合う双方にとって、

もしも有意義な仲間が増えることになったら、

愉しいことであり、 嬉しいことだからです。   

 

ご連絡は実名が最善ですが、匿名でも可能です。

個人でも組織でもかまいません。 (お問い合わせフォームよりご連絡ください)  

 

すでに物件をお持ちの方、民泊運用で活用したい方限定になります。

物件をお持ちでない方の相談は、随時このブログなどで告知しています。   

 

また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や

ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を

お持ちの方もおられるでしょう。情報交流させていただけましたらうれしいです。 

 

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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、

編み出してきている、

合法民泊の運用を成幸させるノウハウ・スキルがあります。  

 

「失敗の研究と改善」(=成功の研究)を徹底的にしてきています。 

「合法民泊」で失敗しない法則(=成功するしかない)がありました。  

 

それは、だれと? 付き合うか??”  

 

それで、全ての成果が決定” されます。   その条件は6つ。  

 

一次情報者か?

自ら物件を所持しているか?

自ら研究と実践した知識と智慧体験価値で語っているか?

最終意思決定者で、最終的なリスクを全てとれるのか?

実体に三証(理証・文証・現証)があるか?

笑顔が自然体か?   です。  

 

極論。      

 

 

誰と付き合うか?”  

 

 

本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。

 

 

人生の幸不幸を決めている...

 

誰と付き合うか?”  

 

 

出逢いを大切にしていきたいと思います。   

 

合法民泊大家 Gさん    

 

■■■■ 合法民泊大家 1号 G の簡易プロフィール  

 

www.gouhouminpaku.info

 

■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」

(合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可)  

www.gouhouminpaku.info

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G 移住で大切にしていること。 

 

 

memento mori

 

I am I

 

MeToo 

  

 

■記事は今日付けの情報や環境、条件に基づき記載されています。

時流や法改正・事件事故・天変地異などの諸条件により、

主観が変わることがあります。

■誤字脱字ご勘弁、ご容赦くださいー