ナマケモノでもできた【合法民泊大家】「民泊を実験する」…「老後も地域も自己責任」自分ライフスタイル&不動産資産形成・資産保全「ツボ/コツ/ネタ」888。 Airbnb最速スーパーホスト 源泉付き/一軒家貸切/簡易宿所/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖するブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方へ..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・簡易宿所・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶日本・海外物件運営代行ok ▶合法民泊大家Gさん(海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、温泉、お茶屋、モーリシャス国、ポルトガル国、エストニア国。得度

「三菱G」が調査。「農泊・漁泊×民泊」外国人が急増中!受入れ実態が意外なことに。 

■■■ プロフィールと物件実績は編集後記にあります ■■■

「合法民泊 × 農泊/漁泊」の価値。

 

農山漁村に「農泊/民泊」する旅行者と受入れの実態は? 

外国人が急増で「日帰り」も3割超

 

日本人の“無関係な人”の”農泊 / 漁泊” 民泊も楽し。

 

 

三菱UFJリサーチ&コンサルティング が発表した

農山漁村に「農泊/民泊」する旅行者と受入れ実態の調査。

 

 

既得権益層である、

旅館・ホテルすらない地域に「急増する外国人」と「日本力の魅力」。

 

新しい働き方。

現在の問題課題を解決できる「新しい働き方」改革でもある?

 

 

農泊。漁泊。

 

熱海近郊や全国でも、すでに“農泊/漁泊”をしている。

またはできそうな方の交流をお待ちしています。 ご相談もお気軽に。

 

 

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おじいちゃん、おばあちゃんの笑顔を

一つでも多く創りたい。

 

その地域の素晴らしい素材を失わないように。

若者による過疎化を減らしたい。

 

生まれてくる子ども達に

経済的・精神的不安のない地域を維持したい、生み出したい。

 

できるかどうかわからない。

でも、おだやかに、肩のチカラを抜いてやってみる。

 

実際に、

“熱海温泉ハウス”で実現できているささいなことを。

 

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三菱UFJリサーチ&コンサルティングはこのほど、「農泊」をテーマとする実態調査をおこなった。

 

農泊体験者の消費額をみると、体験プログラムの平均単価は、宿泊を伴うプログラム代は宿泊代込みで「5000円以上1万円未満」(45.8%)に次いで、「1万円以上15000円未満」(34.9%)となった。

 

農泊に取り組む団体や組織を対象に、受け入れ状況や事業内容、課題などに関するアンケートを実施したもの。調査時期は201712月。107団体・組織の回答を得てとりまとめた。

 

農泊を目的にした来訪時期は、個人旅行では夏(68月)が79.2%と最も多く、教育旅行では野外学習シーズに合わせて春、夏、秋で平準化。来訪者がセットで訪れている地域については、6割が「ある(他の場所に立ち寄りながら農泊体験に訪れている)」と回答した。

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熱海温泉ハウスから、徒歩圏で行ける海と山。

 

その周辺には空き地や地元の高齢者がたくさんおられたり、

地域で過ごす若者・児童もいる。

 

この活用を個人収益源として資産運用・資産保全対策としてやってもいい。

また、「合法民泊」というツールを使ってやる実社会活動でもいい。

 

いろんな要素を" 研究・実践・改善・継続"しながら、、

様々な意見を交流させながら始めています。

 

“漁泊・農泊”は、個人・組織・地域の収入源としても見込めるが、

心身にも教育にも地域活性化的にも、

自分たちの元々あった資源を有効に使えるもの。

 

先祖も子孫も、現役のいまの方々にとっても

豊かさを創る“魔法の杖”かもしれない。

 

ほとんど、

新しく“お金・時間・人材”をかける必要もない素材「合法民泊」。

 

 

その「合法民泊」。

次の4つが無いと「必ず失敗する」法則がある。

 

1に遵法、2に改修、3にやりかた、4に同志。

 

 

ご関心がある方は、3つのコンタクト法でシェアしています。

お知らせしています。 お気軽に。  

 

1)熱海温泉ハウスで、合法民泊大家さん 1号こと  Gさん(当館ファウンダー)がいるときに出くわして話を直接聞く 

2)フェイスブックグループのウェブ非公開の秘密グループに参加してみる(無料)

3)だれにも知られずに、限定発売の民泊大全をゲットしてみる(フォームからお問い合わせください) 

 

 

■■■ 編集後記 ■■■

 

「合法民泊」は

“やり方次第”と“懸念事項の予防と徹底対応”で

うまくいく。

 

実例は“熱海温泉ハウス”。

 

この仕組みの転用で、“だれでも、どこでも、いつでも”成果を出せる可能性が高い。

 

「事業×ライフスタイル×地域貢献」の真骨頂。

 

「合法民泊」が宿泊者と宿泊施設運営者をつなぐ。

 

個人・組織・地域に少しづつ成果を出している

熱海温泉ハウス。

 

ーーーー  このブログに向いている方  

1)「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。

2)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。

3)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。  

ーーーー

下記の「サクセス8」を徹底活用しています。

 

““研究・仮説・実践・失敗・改善・成果・継続”” 

 

“““付き合う人を間違わない”””で、

 

徹底的に行っています。 

 

ーーーー   このブログの参考物件(熱海温泉ハウス)とは…  

 

一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設(旅館業法・簡易宿所許可)

Airbnb 最速レベルでスーパーホストに昇格

自己物件100m2で、月110万円以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円)

連続宿泊者日数120日以上を記録更新中   www.gouhouminpaku.info

 

熱海温泉ハウスは、「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まり、 いまも、大失敗連続中です。  

まだまだ、不完全な熱海温泉ハウス(旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊)。   波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。  

Airbnb

www.airbnb.jp

   

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合法民泊の運用無料相談サービス。

期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗(成功)データ」をもとに

仕組み化された方法があります。

 

広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行います。  

 

無料相談サービスを行っているのは、自分サイズに合う双方にとって、

もしも有意義な仲間が増えることになったら、

愉しいことであり、 嬉しいことだからです。   

 

ご連絡は実名が最善ですが、匿名でも可能です。

個人でも組織でもかまいません。 (お問い合わせフォームよりご連絡ください)  

 

すでに物件をお持ちの方、民泊運用で活用したい方限定になります。

物件をお持ちでない方の相談は、随時このブログなどで告知しています。   

 

また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や

ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を

お持ちの方もおられるでしょう。情報交流させていただけましたらうれしいです。 

 

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私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、

編み出してきている、

合法民泊の運用を成幸させるノウハウ・スキルがあります。  

 

「失敗の研究と改善」(=成功の研究)を徹底的にしてきています。 

「合法民泊」で失敗しない法則(=成功するしかない)がありました。  

 

それは、だれと? 付き合うか??”  

 

それで、全ての成果が決定” されます。   その条件は6つ。  

 

一次情報者か?

自ら物件を所持しているか?

自ら研究と実践した知識と智慧体験価値で語っているか?

最終意思決定者で、最終的なリスクを全てとれるのか?

実体に三証(理証・文証・現証)があるか?

笑顔が自然体か?   です。  

 

極論。      

 

 

誰と付き合うか?”  

 

 

本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。

 

 

人生の幸不幸を決めている...

 

誰と付き合うか?”  

 

 

出逢いを大切にしていきたいと思います。   

 

合法民泊大家 Gさん    

 

■■■■ 合法民泊大家 1号 Gさん の簡易プロフィール  

www.gouhouminpaku.info

 

■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」

(合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可)  

www.gouhouminpaku.info

 

誤字脱字ご勘弁を。

 

記事は今日付けの情報や環境、条件に基づき記載されています。

時流や法改正・事件事故・天変地異などの諸条件により、

主観が変わることがあります。