ナマケモノでもできた【合法民泊大家】「民泊を実験する」…「老後も地域も自己責任」自分ライフスタイル&不動産資産形成・資産保全「ツボ/コツ/ネタ」888。 Airbnb最速スーパーホスト 源泉付き/一軒家貸切/簡易宿所/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖するブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方へ..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・簡易宿所・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶日本・海外物件運営代行ok ▶合法民泊大家Gさん(海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、温泉、お茶屋、モーリシャス国、ポルトガル国、エストニア国。得度

「合法民泊」の完全否定は死!? セブンイレブン店舗に民泊チェックイン機 フロント業務代行

昨日の「合法民泊」ニュース。

 

民泊を完全否定している“人・組織”は生きた化石になる?

(=繁栄なき消滅にジワジワ向う)

 

今回の出来事は”あらゆる事業の時流シグナル”。

 

“民泊の完全否定者”は気をつけないと、自分や家族・組織の汚点になるかも。

(もちろん、賛否・主観は個人の自由)

 

セブン店舗に民泊チェックイン機。フロント業務を代行 2年で1000店舗に。

 

f:id:gouhouminpaku:20180419172145j:plain

 

 

日本最高峰企業セブンイレブンセブンイレブンは云わずと知れた優良企業。

同じコンビニエンスストアでもあらゆる面で群を抜いている。

 

今回の記事。熱海温泉ハウスでは管理人が常駐しているが、

熱海温泉ハウス近隣でも「合法民泊」の物件を

運用・運営・投資・賃貸・代行・取り扱っていくので 非常に助かるシステムだ。

 

ーーーー ニュース 記事 ーーーー

 

セブン-イレブン・ジャパンJTBは4月18日、東京都内の一部セブン-イレブン店舗で、無人の民泊チェックイン機を6月15日から順次設置すると発表した。

 

訪日外国人など民泊利用者は24時間いつでも本人認証と鍵の受け取りができる。

民泊事業者のフロント業務を代行し、負担を軽減する。

 

店舗の端末「セブンチェックイン機」で、

宿泊予約番号の入力、宿泊名簿登録(氏名、住所など)に加え、パスポートの写真と本人の顔写真を撮影して本人認証する。

 

f:id:gouhouminpaku:20180419172217j:plain

 

写真は、JTBが設ける24時間対応のコールセンターで目視確認するという。

チェックインが完了すると端末内のキーロッカーが開き、

宿泊する部屋の鍵を受け取れる。

 

6月施行の住宅宿泊事業法(民泊新法)では、

民泊に物件オーナーが不在の場合、宿泊名簿の作成、本人確認などを対面か、

対面と同等の手段で管理業者が代行する必要がある。

 

宿泊施設近くのコンビニ店舗をフロント業務の拠点とし、

そうした負担を解消する狙い。  

 

10月までに50店舗への導入を予定し、2020年度までに1000店舗での展開を目指す。

 

f:id:gouhouminpaku:20180419172324j:plain

 

ーーーー IT MEDIA 2018,4,19 引用 ーーーー

 

 

 

コンビニエンスストア×合法民泊」という構図。

まだまだ、シンプルかできるにしても、ますます深い関係になっていく。

 

「合法民泊」から“経済・政治・経営・自分生活”まで読み解く。

 

 

この記事は“新しい経済の仕組み”

身近なところからどんどん”民泊力”の影響が大きくなっていく。

 

否定&知らずしてポジショントークをしているうちは 時間かからず、

社会での居場所が無くなる可能性が高い。

 

 

まだまだ得体の知れない「合法民泊」。

 

現在と未来の「合法民泊」の実体と実績、

関わり方を学びたい方、下記の3つより知ることができます。

 

 

海外に移住している私。

 

日本のコンビニエンスストアという形態は 知的財産化され、

日本を代表する ビジネスモデル型輸出システムになっている。

 

看板が日本のファミリーマート、ローソン、 ミニストップなど

いくつかの コンビニエンスストアが海外生活拠点の近隣にある。

 

日本本社の直営でないものがあるにしても、

セブンイレブンの観えないその場の空気感、 品揃え、サービス、

オペレーションは群を抜いていると思う。

 

セブンイレブンについてはフランチャイズの中身には、

訴訟レベルも含め、賛否両論があるが、 そこは今日は話しません。

 

 

そもそも、 セブンイレブン本質はコンビニエンスストアではない。

 

 

なにか??  インフラである。

水道・電気・ガス・電話・インターネットなどと

同義に近いレベルのインフラなのである。

 

 

インフラとは生活に欠かせないもの。

生きていくのに必要なもの。

 

 

「合法民泊」とはなにか?

 

 

これもインフラなのである。

 

 

住む。食べる。寝る。学ぶ。遊ぶ。愛す。生まれる。

過ごす。分かち合う。生きる。。

 

 

これが「合法民泊」でできること。

 

 

「合法民泊」の今回のニュース。

 

一見、見切り発車にもみえるけど、、

売上高数兆円の企業が、日本と世界最高峰で調査・精査・確定した 事案である。

 

大きな生活ヒント、ビジネスの種を“無償”で 提供してくれている。

安心安全なファーストペンギンの証明をしてくれた。

 

なんてありがたいことなんだろう。

 

「合法民泊」はこれから、 社会の中心や根幹になる可能性がありますよ、

という太鼓判と同じ。

 

一気に「合法民泊」は インフラの一つになっていくことを証明している。

 

 

表面上は“鍵を渡す・預かる”だけ。

 

だが、これは大家さんや管理会社からみると

とてつもなく、不安で、面倒で、管理しづらいテーマだった。

 

ウラの本質については、長くなるのでまた書きます。

 

 

具体的に関心がある方は、下記の3つでシェアしています。

お知らせしています。 お気軽に。  

 

1)熱海温泉ハウスで、合法民泊大家さん 1号こと  Gさん(当館ファウンダー)がいるときに出くわして話を直接聞く 

2)フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる(無料)

3)だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる(フォームからお問い合わせください) 

 

 

■■■■ 編集後記 ■■■■

「合法民泊大家 1号 Gさん」簡易プロフィールや、

「熱海温泉ハウス」の実績は最下部にあります…

ーーーー

 

名だたる日本企業・世界企業が  「合法民泊」を外野から観ていた。

その中でも、群を抜いている企業が

「合法民泊」のフィールドに参戦しプレイヤーになってきている。

 

民泊オーナーだけでなく、

就活者・サラリーマン・OL・フリーランス・主婦・その他・・・

 

巻き込まれていく流れが、ハッキリ観えると

「合法民泊」ほど 愉しいものはないと思う。

 

ーーーー  このブログに向いている人。  

 

1)「合法民泊」に興味があり、うまくできるか検討したい。

2)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっていない。

3)すでに「合法民泊」をしているが、うまくいっている。  

 

ーーーー   このブログの参考物件(熱海温泉ハウス)とは…  

 

●一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設(旅館業法・簡易宿所許可)

Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格

● 自己物件100m2で、月110万以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円)

● 連続宿泊者日数110日以上を記録更新中   www.gouhouminpaku.info

 

ーーーー    

■ ご参考 ■

”熱海温泉ハウス”は、「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まり、 いまも、“大失敗”連続中です。  

まだまだ、不完全な“熱海温泉ハウス”(旅館業法 認可/簡易宿所・合法民泊)。   波長の合う方々と、有益に愉しく活用できたら嬉しいです。  

Airbnb」 https://www.airbnb.jp/rooms/21058910   

 

ーーーー  

▶ ”合法民泊の運用” 無料相談サービス。

期間限定で熱海温泉ハウスで蓄積された「失敗(成功)データ」をもとに

仕組み化された方法があります。

 

広報広告リスティングや集客管理、フォローなどを無償で行います。  

 

”無料相談サービス”を行っているのは、“自分サイズに合う” 双方にとって、

もしも有意義な仲間が増えることになったら、

愉しいことであり、 嬉しいことだからです。   

 

ご連絡は実名が最善ですが、匿名でも可能です。

個人でも組織でもかまいません。 (お問い合わせフォームよりご連絡ください)  

 

すでに物件をお持ちの方、民泊運用で活用したい方限定になります。

物件をお持ちでない方の相談は、随時このブログなどで告知しています。   

 

また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や

ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を

お持ちの方もおられるでしょう。情報交流させていただけましたらうれしいです。 

 

========  

 

私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、

編み出してきている、

”合法民泊の運用”を成幸させるノウハウ・スキルがあります。  

 

「失敗の研究と改善」(=成功の研究)を徹底的にしてきています。 

「合法民泊」で失敗しない法則(=成功するしかない)がありました。  

 

それは、“だれと? 付き合うか??”  

 

それで、“全ての成果が決定” されます。   その条件は6つ。  

 

●“一次情報者”か?

●自ら“物件を所持”しているか?

●自ら研究と実践した知識と智慧と“体験価値で語っている”か?

●“最終意思決定者”で、最終的なリスクを全てとれるのか?

●実体に“三証(理証・文証・現証)”があるか?

●笑顔が“自然体”か?   です。  

 

極論。      

 

 

”誰と付き合うか?”  

 

 

本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。

 

 

人生の”幸不幸”を決めている...

 

”誰と付き合うか?”  

 

 

出逢いを大切にしていきたいと思います。   

 

合法民泊大家 Gさん    

 

■■■■ 合法民泊大家 1号 Gさん の簡易プロフィール  

www.gouhouminpaku.info

 

■■■■ このブログの参考物件「熱海温泉ハウス」

(合法民泊/旅館業法 簡易宿所 認可)  

www.gouhouminpaku.info