【合法民泊大家】次世代「民泊を実験する…」成功の本質/ツボ/コツ/ネタ 888。人生100年…「民泊力」は「資産形成/本業副業/心身健康/自由時間/年齢不問/国際交流/地域再生/家族円満/生涯学習/一期一会」を生み出す。Airbnb最速スーパーホスト 一軒家貸切/天然源泉付き/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖する"本音"ブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方向き..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・簡易宿所・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶日本・海外物件運営代行ok ▶合法民泊大家G(海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、温泉、お茶屋、モーリシャス国、ポルトガル国、エストニア国。得度。

「音楽×映像×文化」が表現できると「合法民泊」運営は大反響となる

Q.「合法民泊」で宿泊者数を増やしたい。リピーターを増やしたい。 という質問を頂きました。

A.は、実証済みの“一つの選択肢”として、下記を記載します。

 

熱海温泉ハウスでは、「音楽×映像×文化」パーティースペースを創りました。

自分たちも愉しみますが、宿泊者の反響は、思いのほかスゴいですね。

 

“音楽”大っ嫌い! それらの”映像”も大っ嫌い!

という人はあまり聞いたことがない。(好みはいろいろあるけど)

 

「民泊」は世界語という視点

「音楽」は世界語という視点

 

“活用の仕方”しだい。

 

古今東西、人間の欲の根源、ストレスの発散の源としての

価値、「音楽×映像×文化」。

 

「合法民泊」に、具体的に、有益に転用できるのではないか?

 

ーーーー

音楽が何のために存在するかさえご存知ないらしい。

 

勉強や日々の仕事が終わった後、

疲れた人の心を慰め元気づけるために音楽はあるのではないか? 

 

シェイクスピア

ーーーー

 

f:id:gouhouminpaku:20180328141836j:plain

 

 

音楽・映像・世界観。

 

自分に合ったものを出される、自分が出してもよい環境。

必ず共感が生まれるはず。

 

そういうところに、人は集まっている。

 

人それぞれ、世界観をもっている。

人それぞれ、文化を持っている。

 

善悪や優劣はない。

 

 

地下の多目的パーティールームでは、

大スクリーンプロジェクターシアター・プロ仕様DJブース・最新カラオケ・

デジタルゲーム・格闘家仕様のサンドバッグ・

会議用の大型ホワイトボード・ダンスやヨガなどで観れる

大型ミラー鏡(2m×3m)などがある。

ビジネス合宿や開発合宿でも反響よく使われている。

 

 

自分でやりたいパーティーや会議を企画できる 。

 

 

熱海温泉ハウスは「一棟貸切(個別貸しもあり)」での

「合法民泊」話を中心にしていますが、、

 

例えば、集合住宅(マンションやコンドミニアム)などの小さな一部屋でも

熱海温泉ハウスのようなスペースができない場合でも、

同じような効果は可能です。

 

 

費用対効果は”やり方次第”でとてつもない成果につながっていくでしょう。

 

 

たとえば、

TVやモニターとDVDデッキなどを置き、

日本を感じる映像もの(人・組織・地域・歴史・ドラマ・アニメ)の

DVDなども置いといてあげると、日本人・外国人問わず、大変喜ばれます。

 

 

そこまでやんの? という方。 やんなくていい、自分次第。

 

 

ウェブ上での、レビューやクチコミ、リピーターにつながります。

 

これは、民泊事業での収益増やコンプレン・トラブルを起こす宿泊者の抑止率にも関係してきます。

 

熱海温泉ハウスでは、youtubeの映像集のオススメアドレスと説明、アマゾンプライム(映像集)の接続の仕方や使い方までレコメンドしています。

 

 

著作権などの法律に抵触することは違法です。ご注意ください。

 

 

熱海温泉ハウスでは、宿泊者がご持参してくる

iPhone、アンドロイド、PCなどの接続や、

最新カラオケ、アマゾンプライム 各種ネット接続、

プロ仕様のDJブース(VDJ / レコード / CD / DVD / テープビデオ等)を使った

映像・音楽・ゲーム・遊びが、盛り上がっているという事実 があります。

 

 

時間を忘れて、朝から晩まで堪能している宿泊者の様子は、

感想を頂く内容から、非日常体験であり、

大きなストレス発散のひとときになっているようです。

 

 

この「音楽×映像×文化」を活用したサービススペース。

子供から大人まで、とても観ていて微笑ましいです。

 

 

最高級のホテル・旅館から一般の宿泊施設まで、

全国でそうないであろう、

熱海温泉ハウスのオリジナルのウリ(USP)となっています。

 

 

参考)具体的な効果、やり方、表現の仕方を知りたい方は

次の3つの方法で体得できます。

 

1)熱海温泉ハウスで、ファウンダーがいるときに出くわして話を直接聞く

 

2)フェイスブックグループの”ウェブ非公開の秘密グループ”に参加してみる(無料)

 

3)だれにも知られずに、限定発売の“民泊大全”をゲットしてみる(フォームからお問い合わせください)

 

 

 

■■■■ 編集後記 ■■■■

 

私自身。 音楽、映像、芸術に鈍感でした。

 

人生に迷う時期あり、そのときに縁したり、学んだり、勇気をくれたのが、

音楽やドキュメンタリー・創作ものの映像でした。

(いまの熱海温泉ハウスに、10,000冊の本とともに、作品が置いてあります)

 

死なずにすんでいる恩人たちです。

 

 

世界の人たちと良縁できる「合法民泊」の可能性。

 

f:id:gouhouminpaku:20180401115046j:plain

 

 

「合法民泊」を

単なる収益源として割り切ってビジネスするのもいいですが、

 

チョットしたスパイスを加えることで

拡がる世界観を愉しむことができるのが「合法民泊」です。

 

 

ーーーーーーーー

ご参考 Airbnb の熱海温泉ハウス(合法民泊/簡易宿所)ページです。

 

www.airbnb.jp

 

Airbnb 最速レベルでスーパーホストに昇格

100m2で、月110万以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円)

連続宿泊者日数100日以上を記録更新中

 

熱海温泉ハウスキーワード 

伊豆熱海/社員・家族・恋人・女子会・開発合宿・ビジネス合宿/ 読書本10000

湯治旅行/不動産投資下見旅行/移住確認旅行/マリンダイビング 釣り/ 

一棟貸切/源泉温泉露天風呂/海山川・歴史的神社 お寺 美術館 文化施設 徒歩圏/

一年中 熱海海上花火大会/梅 桜 紅葉/ 熱海駅 来宮駅 買い物 温泉プール 徒歩圏/

最先端大型病院 多くのクリニック 児童・学生教育環境 徒歩圏/

 

 

熱海温泉ハウスは、「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まっています。

 

喜怒哀楽・人間模様・社会という大海で、

味わったことのない水・風・光・嵐・自然に溺れることなく、

今に到ることができました。 

 

民泊専門(大中小の代行)業者が1ヶ月持たず逃げだすくらい、

ステージゼロでの収益とライフワークモデルを完成させました。

さらに進化させている過程です。

 

合法民泊の運用無料相談サービス。

 

週末限定の広報広告リスティングや集客管理、

フォローなどを無償で行います。

 

早く、確実に、良い結果を生み出すために

物件の概要をまず確認します。

 

ご連絡は実名が最善ですが、匿名でも可能です。

個人でも組織でもかまいません。

(お問い合わせフォームよりご連絡ください)

========

 

期間限定で上記無料相談サービスを行っているのは、

私サイズに合う双方にとって、

有意義な仲間が増えることは愉しいことであり、 嬉しいことだからです。

 

すでに物件をお持ちの方、民泊運用で活用したい方限定。

物件をお持ちでない方の相談は、随時このブログなどで告知しています。 

 

また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や

ご批評、収益、規模、人材、思考、ノウハウ、情報を

お持ちの方もおられるでしょう。

そういう方はスルーしていただいてかまいません。

 

========

 

私たちが数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、

編み出してきている、

合法民泊の運用を成幸させるノウハウ・スキルがあります。

 

「失敗の研究と改善」(=成功の研究)を徹底的にしてきています。 

「合法民泊」で失敗しない法則(=成功するしかない)がありました。

 

それは、だれと? 付き合うか??

 

それで、全ての成果が決定” されます。

 

その条件は6つ。

 

一次情報者か?

自ら物件を所持しているか?

自ら研究と実践した知識と智慧と体験価値で語っているか?

最終意思決定者で、最終的なリスクを全てとれるのか?

実体に三証(理証・文証・現証)があるか?

笑顔が自然体か?

 

です。

 

極論。

 

 

 誰と付き合うか?

 

本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。

人生の幸不幸を決めている... ”誰と付き合うか?

 

出逢いを大切にしていきたいと思います。 

 

合法民泊大家さん Gさん

合法民泊大家 Gさん 海外移住。趣味は、日本刀、猟銃、和服、温泉、お茶屋、モーリシャス国、ポルトガル国、エストニア国。得度している。