【合法民泊大家】次世代「民泊を実験する…」成功の本質/ツボ/コツ/ネタ 888。人生100年…「民泊力」は「資産形成/本業副業/心身健康/自由時間/年齢不問/国際交流/地域再生/家族円満/生涯学習/一期一会」を生み出す。Airbnb最速スーパーホスト 一軒家貸切/天然源泉付き/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖する"本音"ブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方向き..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・簡易宿所・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶日本・海外物件運営代行ok ▶合法民泊大家G(海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、温泉、お茶屋、モーリシャス国、ポルトガル国、エストニア国。得度。

Q.「合法民泊」は儲かるの? A.はい。ただし、3つの条件次第です

Q.「合法民泊」は儲かるの?

 

A.はい。ただし、3つの条件次第です

 

①物件素材

②地域環境

③やり方次第

(詳細はひとつづつ、このブログや合法民泊大全で明かしていきます)

 

この3条件のツボとコツ。

 

だれが知っているのか?

だれがやっているのか?

 

 

これがすべてです。シンプルです。

「合法民泊」運用が、“儲かる”かどうかは、実益3条件で99%決まります。

 

 

なぜ言い切れるのか?

その理由は2つあります。

 

ひとつは、

①熱海温泉ハウスの現証があるからです。

熱海温泉ハウスは利益(=儲かっている)を上げています。

 

もうひとつは、

儲かっていない物件や関わる業者・人を徹底的に研究しているからです。

 

熱海温泉ハウスが合法民泊として簡易宿所開業している

現在の簡易な様子は、

 

●100m2 (三部屋)

●110万円以上(宿泊者売上のみ/月)※通常家賃だと15万円くらいの物件

●100日以上の連続宿泊者記録(2018.4.6達成予定)がほぼ確定しています

 

明らかに同じ条件の物件であれば、

熱海ハウスのこの利益水準は高利回りといえるでしょう。

利益が多いと感じるか、少ないと感じるかは人や組織の価値観です。

 

熱海温泉ハウスでは、

“確実に利益をあげれる物件を、独自ノウハウで完成”させています。

(自己責任・自己物件の活用による主観)

 

“利益をほぼノーリスクで確定させている独自ノウハウ”は、

テコを効かす横展開(物件増や付帯事業)もできます。

 

このあたりの展開は別の機会にこのブログにアップします。

 

人や組織の”儲かる、儲けたい”度合いによりますが、、

ノウハウを駆使して複数案件を運用しても良いでしょうし、

このクラスの物件を、しっぽりと1件維持するだけでもよいでしょう。

一般的な家族4人の普通生活でしたら、充分にできる可能性が高いです。

 

合法民泊実践会の合法民泊大全で明かしていきます。

(デジタルコンテンツ/2018・4発刊予定)

 

【注】最期に、”儲かる”とかは、結果論。

 

熱海温泉ハウスにとって、

「儲け=利益」は、絶対にはずしてはいけない「目標」であるけれども、

最終的にやりたい「目的」ではありません。

 

「儲け=利益」を事業として意識はしますが、、

熱海温泉ハウスは、「儲け第一主義」で運営していないことを付け加えておきます。

もっと大事に感じるものを大切にして運営しています。

 

本当に大切なものを真摯に磨いていけば、おのずと利益になる。

たくさんの先人とご縁のある方々が教えてくださっています。

 

熱海温泉ハウスや「合法民泊実践会・合法民泊大全」では、

”人間の欲”と”経済市場原理”の関係性も学べます。

 

It's UP to YOU!

 

自分次第、やり方次第により、まだまだ「合法民泊」の運用・運営ソースが

「ダイヤの原石」のように散らばっていることに気づきます。

 

「合法民泊」という仕組みと手段手法によって、

あなたに合った、あなたらしい、素晴らしい「宝の山」が見つかることを

ねがっています。

 

このブログや合法民泊大全でも明かしていきます。

 

■■■■ 編集後記 ■■■■

ブログ始めて、、

「合法民泊」が儲かるかどうか?

を質問してくる方が多い。

 

前提に三要素がある。

 

①物件素材

②地域環境

③やり方次第

 

自分自身に”メキキ力”があるか、

または ”目利き力”がある人と付き合えば

 

利益率がゼロ以下という可能性は少なく、

高収益を生む蓋然性(起こる確率)が高いです。

 

そもそも...

”確実に儲かる?案件”がこの世にあるなら逆に教えてほしい。笑

 

不動産信仰はいまだ日本には根強い。

 

記載の三要素をはずさなければ、

「合法民泊」に限っては、利回り、キャピタルゲインとも、、

株式投資より安全に担保できる場合が多いことも

ケースバイケースで証明されています。

 

このあたりも、

効率的市場仮説の○×や評価尺度、金融調節、規制と緩和、

マクロとミクロの視点、専門家のウソと本当、、

合法民泊実践会の合法民泊大全でシェアしていきます。

 

合法民泊大全は、無償の“質疑応答サービス”を付けようとしてるので、

不確定な情報洪水や玉石混合世界から脱したい方にはオススメです。

 

 

■ご参考■「合法民泊 / 簡易宿所」熱海温泉ハウス Airbnb

 

www.airbnb.jp

熱海温泉ハウスキーワード

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一棟貸切/源泉温泉露天風呂/海山川・歴史的神社 お寺 美術館 文化施設 徒歩圏/

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熱海温泉ハウスの「合法民泊 創作物語」(第一章)は、

「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まっています。

 

喜怒哀楽・人間模様・社会という大海で、

味わったことのない水・風・光・嵐・自然に溺れることなく、

今に到ることができました。 

 

民泊専門(大中小の代行)業者が1ヶ月持たず逃げちゃうくらい、

ステージ1の収益とライフワークモデルを完成させました。

そして、さらに進化させている過程です。

 

 Airbnb最速レベルでスーパーホストに昇格

100m2で、月110万以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円)

連続宿泊者日数100日以上を記録更新中

 

そのあたりのノウハウも

民泊運用無料相談(合法民泊実践会 主催)に申し込まれた人や

合法民泊大全(デジタルコンテンツ/2018.4発刊予定)に

実録・熱海温泉ハウスとして公開しています。

 

無料相談は、

時間の都合で、すでになにがしかの物件をお持ちの方に限っています。

物件をお持ちでない方の相談は、随時このブログなどで告知しています。 

 

■■■すでに物件をお持ちの方、民泊運用で活用したい方限定■■■

ご連絡ください。

 

また、すでに熱海温泉ハウスより素晴らしい物件や

思考、ノウハウ、情報をお持ちの方もおられるでしょう。

そういう方はスルーしていただいてかまいません。

 

========

合法民泊の運用無料相談サービス。

 

週末限定の広報広告リスティングや集客管理、

フォローなどを無償でやります。

 

早く、確実に、良い結果を生み出すために

物件の概要をまず確認します。

 

ご連絡は実名が最善ですが、匿名でも可能です。

個人でも組織でもかまいません。

========

 

期間限定で上記無料相談サービスを行っているのは、

私サイズに合う双方にとって、

有意義な仲間が増えることは愉しいことであり、 嬉しいことだからです。

 

私が数千時間、数千万円をかけ、数千人のゲストなどとの触れ合いで、

編み出してきている、

合法民泊の運用を成幸させるノウハウ・スキルがあります。

 

失敗しない法則(=成功するしかない)があります。

だれと? 付き合うか??で、全ての成果が決定されます。

 

その条件は6つ。

 

一次情報者か?

自ら物件を所持しているか?

自ら研究と実践した知識と智慧と体験価値で語っているか?

最終意思決定者で、最終的なリスクを全てとれるのか?

実体に三証(理証・文証・現証)があるか?

笑顔が自然体か?

 

です。

 

極論。 誰と付き合うか?

 

本件も、仕事も、恋人も、成幸も、未来も、これが全てです。

 

人生の幸不幸を決めている... ”誰と付き合うか?

出逢いを大切にしていきたいと思います。

 

■■■■ 合法民泊実践会 民泊大全 熱海温泉ハウス ファウンダー 

Gさん(海外移住。趣味は、日本刀・猟銃・和服・温泉・モーリシャス国など。得度している。)

 

誤字脱字文法 ご勘弁を。

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