【合法民泊大家】「賛否民泊を社会実験する…」成功の本質/ツボ/コツ/ネタ 888。人生100年…次世代「民泊力」が生み出す「資産形成/本業副業/心身健康/自由時間/年齢不問/肩書無用/国際交流/地域再生/家族円満/生涯学習/遊興三昧/一期一会」。Airbnb最速スーパーホスト 一軒家貸切/天然源泉付き/簡易宿所/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖するブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方向き..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶物件運営代行ok ▶合法民泊大家(年の9割はモーリシャスなどに海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、三味線、温泉、お茶屋、ひだまり。余生、俗物俗人、無用。得度

伊東

ヨットレース!熱海。海のようなオトナたち。繰り広げる"真剣な"遊び場ATAMI。昔から国際的なレース場。熱海温泉ハウス徒歩7分

◾︎ヨットレースは漢(オトコ)のロマン。女性も魅了するナイスガイと海と遊興。親睦できる熱海温泉ハウス詳細は編集後記です◾︎ 熱海ヨットレース。 なにも足さない。なにも引かない。 自然体。 検索 ※グーグル検索でもたくさん出てきます 年齢、性別、看板。…

「ビジネス合宿」「開発合宿」×「合法民泊」。会議では解決できない!を「解決」する簡易宿所。

■「最強チームの作り方」小さな物件詳細は編集後記にあります■ その”目的”はひとつ。 「簡易宿所(合法民泊施設)」で 「ビジネス合宿」「開発合宿」を成功させる。 開発合宿、ビジネス合宿、ビジネスキャンプに圧倒的な効果。 日々研究、改善。 ^^^^^^^^ 社…

イケメン「スイス人・ドイツ人・ポーランド人」。東京から熱海まで自転車!「スポーツ×合法民泊」

■ うまくいく“合法民泊”運営実績は編集後記に■ 「スイス人、ドイツ人、ポーランド人」。 東京から熱海まで自転車で来た!外見も中身もナイスガイ。 「スポーツ×合法民泊」 熱海温泉ハウス。 自転車でくる方。バイクで来る方。たくさん。 今回はヨーロッパの…

「合法民泊」とか関係ない!自分の周りに外国人増えている影響。今後どう?

「合法民泊」とか、ある意味、関係ないな、、”今後、日常どう?”って感じがした。 数ヶ月ぶりに日本に来ました。 空港・車・バス・電車・飲食店・コンビニエンスストア・ホテルの様子。 スタッフ、利用者、それらの事業の経営者。 観光とかでなくても、仕事…

「民泊道」は「商人道」であり「人間道」であり「精進道」である

「民泊道」「商人道」「人間道」「精進道」 お金で買えない商人道。 友達が教えてくれました。 本にこうあります。 ーーーー 不当に悪い商品を 相手に 言葉巧みに売り付ける行為は そのうち破綻する 藤本義一 よみがえる商人道 ーーーー「合法民泊」のオモテ…

昨日、断定発言!「民泊がない地域は価値を下げる」星野リゾート 星野佳路 代表

「合法民泊」。 人の“賛否論”や組織体の“ポジショントーク”では、 この「民泊」拡大時流は止まらないのでは? 止められないのでは? 国内の宿泊・観光・サービス・投資・メディア・地域組織その他の “意思決定者・管理者“が注目している星野リゾート。 日本…

精神科医も証明する「最新カラオケ×合法民泊」=「盛り上がる×収益上がる×健康美容あがる」活用法

KARAOKE-カラオケは世界語。 特にアジア圏では、 日常生活の一部に溶け込んでいるよう。 熱海温泉ハウス。 地下一階で「最新カラオケ」ができます。 カラオケはうるさい、カラオケは苦痛。カラオケは苦手。カラオケはやらない方。 Okay 私も最初そうでした。…

いまやるな!安全に繁盛させた「合法民泊・資産形成」。向き不向きがわかる「チェックリスト」はこれだ!

質問いただきました。 Q.「合法民泊」。いまやったほうがいいですか? A. いまやるな! ひとつの“モノサシ” 向き不向きチェックリスト表。 下記の“「民泊運営」向き不向き 簡易チェックリスト”に 1行でも「YES」が該当しない人は、 まだ「合法民泊」をしな…

民泊外国人に「黒毛和牛」は大人気。「合法民泊×日本文化食」は運営向上のキモ。

海外では特に。日本でも外国人に「黒毛和牛」は大人気。 写真のようなBENTOも人気です。 弁当はいまや世界語、先人のスゴさを海外では痛切に感じます。 とにかく、みんな和牛が好き! 黒毛和牛。。いま、質や種類はたくさんあります。(今日はそこ話しません…

疲れていた自分。部屋に「天然温泉”源泉かけながし”岩風呂」つくってみた。熱海温泉 編

“やりたいことファースト” をしていなかった時期。 「天然温泉”かけながし”の岩風呂」つくってみた。 少し疲れていた時期だった。 "好きなことファースト" 。自分のココロに従ってみた。 なんかを創りたい。なんかに没頭したい。 たわいもない“岩風呂つくり”…

昨日「100日連続」宿泊者。記録更新中。「合法民泊」簡易宿所の波にのれ!

一棟貸切 源泉かけ流し温泉宿泊施設「熱海温泉ハウス」。 (旅館業法・簡易宿所許可) 熱海温泉ハウスは、 「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まっています。 ● Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格 ● 3部屋合計、約100m2で、宿泊費を月1…

「ウオシュレット」トイレは 民泊の「予約率・良いレビュー率」があがる

民泊運営の裏小技。 「ウオシュレット」トイレは「予約率・良いレビュー率」があがる。 全部屋がウォシュレットトイレかどうか? 海外の方からの宿泊以前の質問も多い。 さりげなく、サイトに記載しておくだけで、 予約率は上がっている。 熱海温泉ハウスは…

一般人が簡単に!?スルガ銀行は「合法民泊」救世主か?融資ローンは「受けるか?受けないべきか?」

『世の中にはお金のために働く人間とお金を自分のために働かせる2種の人間がいる』 『首から下で稼げるのは1日数千円~数万円だが、首から上を働かせれば無限の富を生み出せる』 (メモ書き・編集後記にこの“言葉”のウラ本質を書きました) ーーーー 「合法…

やってみた「民泊」フード。外国人の食事「手打ちうどん」が好き

「合法民泊」宿泊者に必ずついて回る「食事、どうしようか?」 外国から来た人は、”うどん”の出し方と味によって、大変感激します。 (他国の)文化を理解したいなら、まず味わうことだ。 You have to taste a culture to understand it. デボラ・ケイター(…

手持ち物件なしで「合法民泊」を始める方法。クラウドファンディング不動産証券化。

ある意味、だれでもできる「合法民泊」の運用・運営・事業。 もし、「カネなし・コネなし・ヒトなし・ブッケンなし」なら、 クラウドファンディングで不動産証券化させるの一つの選択肢です。 (事例の一つは下記に..) ”クラウドファンディング × 合法民泊”…

「音楽×映像×文化」が表現できると「合法民泊」運営は大反響となる

Q.「合法民泊」で宿泊者数を増やしたい。リピーターを増やしたい。 という質問を頂きました。 A.は、実証済みの“一つの選択肢”として、下記を記載します。 熱海温泉ハウスでは、「音楽×映像×文化」パーティースペースを創りました。 自分たちも愉しみますが…

「色つかい」が「合法民泊」運営の善し悪しを決める!

" 色の秘密 "を知るとうまくいく。 色で人間関係、経済的、健康、美しさ、色気が、間違いなく向上する。 「民泊運営」に転用してみた。 (下記に効果的な”色使い”の本を紹介しています) 色の効果・・・ ●宿泊予約率が向上していく。 ●来館者が物件に抱く印…

仕事か?遊びか?「合法民泊」。「働き方改革」の最上級は「職業=道楽」?

貯蓄と投資。 この二点から観ると「合法民泊」は、とても面白い素材に観えてきます。 貯蓄王であり投資王である「本多静六さん」の言葉と、 これからの「合法民泊」事業。 ※本多静六さん...超貧乏。日本の森林を育てた人。日本公園の父。投資家。日本の国家…

合法「民泊成功 3要素」の3つ目。「価格設定」を間違うと、宿泊者はゼロ!

売上(お金)が先か? 理想(質の高さ)が先か? 二択論ではなくて、両択です。 バランスです。 「合法民泊」「民泊」。 まだ、海のものとも山のものともわからず、かつ 民泊自体に否定的な環境がある中では、「価格設定」(宿泊代金)は バランスで決めなく…

合法「民泊成功 3要素」の2つ目。「地域の環境と条件」を目利きする方法。

「泥臭い中に、人間味と商い」の「基本と成功」がある。 リスペクトされる先達はみなそうだっだみたい。 ーーーーーーーー ---- 民泊成功 三要素 ---- 1.“自分の強み”はなにか?(自分だけが提供できるもの) 2.地域”環境・条件”の研究(物件周辺…

合法「民泊成功 3要素」これを外してみたら、大失敗した!

「やっつけ」でやったものは「やっつけ」でしか伝わらない。 「合法民泊」運営しかり。 ---- 民泊成功 三要素 ---- 1.“自分の強み”はなにか?(自分だけが提供できるもの) 2.地域”環境・条件”の研究(物件周辺の365日24時間の状況変化) 3.…

やってみた「合法民泊業」×「合法飲食業」!「民泊ビジネス」で料理を出すには?

「民泊」で料理を出すこと。つくること。 大きく3つのメリットが生まれる。 ①料理を出すということは、事業収益につながる ②日本人には、簡単で楽チン、安価な料理を堪能でき、 外国人には日本文化を、“早く、美味しく、安く堪能できる”可能性が高い (もち…

「民泊禁止」ステッカー。バカ売れしています、管理組合などに。

「民泊」営業、禁止! どんな場合? 「合法民泊」を運営・運用・営業するうえで知っておくべきこと。 日本国の法律で合法であっても、 市町村の条例や、集合住宅の組合規約などで”民泊が禁止”ということがあります。 「合法民泊」運営を成幸させるためには、…

リネン(タオル・シーツ・浴衣類)会社との契約は「宿泊者」増加になる?ならない?

「合法民泊」を運営する上で「リネン」対策は必須です。 自前か? 外注か? ●「自前」とは、自分でリネン類を洗濯、干し、アイロンなどをすること。 ●「外注」とは、リネン一式すべてをリネン業者からレンタルするということ。 リネン一式の種類(熱海温泉ハ…