【合法民泊大家】「賛否民泊を社会実験する…」成功の本質/ツボ/コツ/ネタ 888。人生100年…次世代「民泊力」が生み出す「資産形成/本業副業/心身健康/自由時間/年齢不問/肩書無用/国際交流/地域再生/家族円満/生涯学習/遊興三昧/一期一会」。Airbnb最速スーパーホスト 一軒家貸切/天然源泉付き/簡易宿所/熱海温泉ハウス編 【3年間の実験で閉鎖するブログです】

▶“コネ・カネ・ヒト・ノウハウなし”から「黒字」合法民泊を運用、「遊び」ながら運営する方法を徹底研究中 ▶得たもの「安定収入×独自ライフスタイル×地域貢献」▶こんな方向き..空室が創れる方・サラリーマン・OL・公務員・社長・農家・政治家・投資家・飲食業・不動産業オーナー・ホテル・旅館・遊休不動産・空き家・別荘・お寺 神社・役所・町会・主婦・副業者等 ▶物件運営代行ok ▶合法民泊大家(年の9割はモーリシャスなどに海外移住。趣味は日本刀、猟銃、和服、三味線、温泉、お茶屋、ひだまり。余生、俗物俗人、無用。得度

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いま熱海出発「国慶節・中国人」観光宿泊者【ご注意】訪日外国人への"個人や組織"の賛成反対・好き嫌いは、表現しだいで"差別的 反社会人"の認定・調査・逮捕?を受ける時代へ。"インバウンド"の本質を知る学ぶ。

◼︎小さな小さな熱海温泉ハウス。小さな小さな地球体験場になっています。気軽な多様性。国家、人種、思想、宗教を超えた集い場になっています。熱海温泉ハウスの物件詳細は編集後記にあります◼︎ おはようございます。 熱海の自然、文化、集う人が大好きな「…

いま。熱海海上花火大会。熱海温泉ハウス館内でも絶景穴場です。徒歩5分のヨットマリーナの花火動画。5000発の花火は"夏秋冬春"に20回前後開催中。3日前の台風12号に負けない。

◾︎熱海花火大会。絶景鑑賞穴場。一軒家 貸切 天然温泉付き 簡易宿所 熱海温泉ハウスの詳細は編集後記にあります◾︎ 熱海の自然と文化が大好きな「熱海温泉ハウス」です。 いま。熱海海上花火大会、夏花火は30分間。 3日前。台風12号、猛烈な熱海被害が日夜全…

2階のお部屋です…ウオーターベッド/室内天然源泉温泉バスタブ付き/アート革張りソファー/シャンデリア/ミニキッチン/ウオシュレットトイレ

■熱海温泉ハウスは旅館業法簡易宿所許可/合法民泊です。自分たちで内外装をし、少しづつリノベーションを繰り返し進化させています。物件詳細は編集後記にあります■ 熱海温泉ハウス。 2階のお部屋です。 ウオーターベッド/室内天然源泉温泉バスタブ付き/アー…

知らないでしょ?「第1回熱海国際映画祭」は今月末ですよ!「カンヌ国際映画祭」と同格の映画祭です。背後に富士山「合法民泊×国際交流」

■熱海で何が起こっている!?超一流のクリエイター/起業家が集まりだしている「熱海温泉ハウス」詳細は編集後記にあります■ 熱海の自然と文化が大好きな「合法民泊大家」Gです。 「「 第1回熱海国際映画祭 」」 知られてない。笑 2018年6月28日~7…

舞台「超満席」です。熱海「芸妓 」見番。老若男女くる。この規模と内容...関東では熱海のみ?「合法民泊×日本文化」つなぐ

■熱海温泉ハウスから徒歩5分。現代の芸妓さんを知れる粋な場所をご案内できます◾️熱海の自然と文化が大好きな「合法民泊大家」Gです。 熱海芸妓見番歌舞練場。「花の舞」 舞台は30分。久々に来たが、ほぼ予約満席(開演時、2階席も満席)。 ノスタルジー…

熱海ゴルフ場こんなところ。「熱海温泉ハウス」から車で10分。「西熱海ゴルフコース×合法民泊」便利/近い/安い

■「合法民泊」×「スポーツ」(ゴルフ/テニス/プール/マリンダイビング/釣り/サッカー/トレッキング/サイクリングをらくちんナビする熱海温泉ハウスの詳細は編集後記に■ 熱海ゴルフは、健康美容に「最&高!」便利、近い、安い。 (プリンスゴルフ場/西武鉄道…

中国の女子留学生。「日本語と礼儀とマナー」が素晴らしい。「合法民泊×マナー」って大事。

■中国の方。とてもよい。世界観のわかる小さなこの物件詳細は編集後記に■ 上海と北京から。 「民泊×マナー」。 大事。心地よい。感謝。 中国の若い女性。 数年前の中国人の宿泊に対する悪い?マナーや礼儀のニュース。 過去では、たくさん見てきた。 いま、…

今朝。イケメン中山優馬さん。熱海特集は毎日のようにテレビに。比例する「合法民泊」人気。

■■ 熱海で夢の城も良し。商い民泊も良し。編集後記に方法あり■■ 今朝もテレビ朝日系で特集「熱海」。 案内役はタレントの中山優馬さん。 日本国内、衰退の観光地の代名詞だった「熱海」。 いま。 「意外と熱海」。 愉しめる。 (案内人や付き合う人を間違わ…

癒される「ウオーターベッド」。みんな好き。普段と違うベッドでリラックス。「寝具充実×合法民泊」

■■物件実績と内容は編集後記に■■ ゴールデンウィーク初日。快晴ですね。 とても空気が澄んでキレイな熱海です。 みんな好き。「ウオーターベッド」。 スーっとカラダが沈む。アロマ香る”水”に包み込まれる。 普段と違うベッドに寝てみませんか? 高級ウオー…

リクルート系SUUMOニュース「日本で民泊は普及していくと思う」45%、日本法規情報調べ

■■ プロフィールや小さな物件実績は編集後記に ■■ 「日本で民泊は普及していくと思う」45% まだまだ「民泊」への懸念や偏見?がある世相の中、 約1/2の人の回答、感覚。 信用性、信憑性の高い、最新鋭で、最大組織集団のニュース。 これは、かなり、、高い…

いま「イギリス人」の若者カップル。住んでいるような旅。日本の「合法民泊」を選ぶワケ。

■■ プロフィールと体験・創造できる物件実績は編集後記に... ■■ とてもステキな Lady and Gentlemen. 20代前半。 知的で、マナーがあり、感情豊か。 イギリスから熱海、三泊。 これから、東京新宿へ。 自分たちでする。 買い物・料理・洗濯・掃除。 それを…

天然温泉かけながし「露天風呂」を自作したよ。ONSEN大好き外国人。「風呂充実×合法民泊」

■■ プロフィールや自主制作の一棟貸切温泉ビルの運営実績は編集後記です ■■ 天然温泉かけながし「露天風呂」を作ってみた。 ONSEN大好き外国人。 美容と健康。いい眺めです。 この露天風呂の一番の効能。 おひとりさま。カップル。家族。友人。同僚。 いろん…

「地元役所×合法民泊」公的機関の公式ホームページ活用(英語・中国語)

「合法民泊」を運用・運用するのに、日本人だけが相手では尻つぼみだ。 外国の人が来てくれないと、 収益はもちろんのこと、面白さや豊かさにも限界がある。 それは、自分が行う「合法民泊」事業の”継続存続”に直撃する。 なかなか自分やコストをかけて英語…

このブログの参考物件『熱海温泉ハウス』(合法民泊/旅館業法認可 簡易宿所)とは…

このブログの参考物件(熱海温泉ハウス)とは… ●一棟貸切 天然温泉かけながし宿泊施設(旅館業法・簡易宿所許可) ●Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格 ● 自己物件100m2で、月110万以上を達成中(宿泊単体売上のみ/家賃相場15万円) ● 連続…

激増中。「ハラール食」と「合法民泊」イスラム HALAL FOOD JAPAN 

「ハラール食」と「合法民泊」HALAL FOOD JAPAN 意外と反響あります。 民泊に関心がなくても“ハラル食やハラール レトルト食”は知っていても良いかも。 ハラール食とは? ーーーー 今の日本では、イスラーム教徒観光客が増加していて、それに伴いハラール食…

ほのぼの。春の「熱海海上花火大会」。ナイアガラの滝(写真動画有)「民泊×地域」のチカラ

昨夜。春の「熱海海上花火大会」終了。ナイアガラの滝(動画有り) 「合法民泊×地域交流」・・・ 自分の地域にイベントがあるか? 「合法民泊」と「地域文化」 熱海海上花火大会は、1年中やっている。 (花火大会の成り立ちは、熱海の大火事のあとの復興を…

疲れていた自分。部屋に「天然温泉”源泉かけながし”岩風呂」つくってみた。熱海温泉 編

“やりたいことファースト” をしていなかった時期。 「天然温泉”かけながし”の岩風呂」つくってみた。 少し疲れていた時期だった。 "好きなことファースト" 。自分のココロに従ってみた。 なんかを創りたい。なんかに没頭したい。 たわいもない“岩風呂つくり”…

昨日「100日連続」宿泊者。記録更新中。「合法民泊」簡易宿所の波にのれ!

一棟貸切 源泉かけ流し温泉宿泊施設「熱海温泉ハウス」。 (旅館業法・簡易宿所許可) 熱海温泉ハウスは、 「コネ、カネ、ノウハウ、ヒトなし」から始まっています。 ● Airbnb 最速レベルで”スーパーホスト”に昇格 ● 3部屋合計、約100m2で、宿泊費を月1…

手持ち物件なしで「合法民泊」を始める方法。クラウドファンディング不動産証券化。

ある意味、だれでもできる「合法民泊」の運用・運営・事業。 もし、「カネなし・コネなし・ヒトなし・ブッケンなし」なら、 クラウドファンディングで不動産証券化させるの一つの選択肢です。 (事例の一つは下記に..) ”クラウドファンディング × 合法民泊”…

「色つかい」が「合法民泊」運営の善し悪しを決める!

" 色の秘密 "を知るとうまくいく。 色で人間関係、経済的、健康、美しさ、色気が、間違いなく向上する。 「民泊運営」に転用してみた。 (下記に効果的な”色使い”の本を紹介しています) 色の効果・・・ ●宿泊予約率が向上していく。 ●来館者が物件に抱く印…

合法「民泊成功 3要素」の3つ目。「価格設定」を間違うと、宿泊者はゼロ!

売上(お金)が先か? 理想(質の高さ)が先か? 二択論ではなくて、両択です。 バランスです。 「合法民泊」「民泊」。 まだ、海のものとも山のものともわからず、かつ 民泊自体に否定的な環境がある中では、「価格設定」(宿泊代金)は バランスで決めなく…

合法「民泊成功 3要素」の2つ目。「地域の環境と条件」を目利きする方法。

「泥臭い中に、人間味と商い」の「基本と成功」がある。 リスペクトされる先達はみなそうだっだみたい。 ーーーーーーーー ---- 民泊成功 三要素 ---- 1.“自分の強み”はなにか?(自分だけが提供できるもの) 2.地域”環境・条件”の研究(物件周辺…

合法「民泊成功 3要素」これを外してみたら、大失敗した!

「やっつけ」でやったものは「やっつけ」でしか伝わらない。 「合法民泊」運営しかり。 ---- 民泊成功 三要素 ---- 1.“自分の強み”はなにか?(自分だけが提供できるもの) 2.地域”環境・条件”の研究(物件周辺の365日24時間の状況変化) 3.…

「鏡」の効果。さりげなく絶大。「合法民泊」物件の犯罪率が下がる。

熱海温泉ハウスの室内写真(添付)の「鏡」。 2階のお部屋。高級ウオーターベッド仕様のお部屋。 右側が縦2m×横3mの鏡。 室内やトイレ、お風呂、共有部分が汚されにくく、 キレイに使われる確率が上がります。 「鏡」の効果。「合法民泊」物件の犯罪率が…

実録成功例「民泊ビジネス」参入ならいま。民泊新法(住宅事業宿泊法)開始。

新しい・愉しい・稼げる「合法民泊」という仕事スタイル(仕組み)が 誕生しているのご存知ですか? 「合法民泊」。 個人生活を、いまより豊かにしたい。 今ある組織に少しでもプラスにしたい。 地域で問題なく活用できるならしてみたい。 ガッツリ収益狙い…

「民泊&宿泊業」必須の 「セキュリティーカメラ」!“9つ”を知るだけで“危険・お金・時間”が解消できる

「セキュリティーカメラ・監視カメラ・防犯カメラ」は、 合法民泊や宿泊施設業で設置されていないと、 運営者の質が疑われほどのツールになりました。 実際に熱海温泉ハウスの実例です。 治安・犯罪・近隣・損失損害の回避・予防・対策として、 「不審者侵入…

「合法民泊」の「ドタキャン・ノーショー」(予約して来ない)被害対策。あります。

「合法民泊」の「ドタキャン・ノーショー」(予約して来ない)被害対策について。 何回かにわけて記載していきます。 今日は、ひとつだけ。 昨日、「合法民泊」の「ドタキャン・ノーショー」にも影響がでるような 画期的な裁判所(民事裁判)の判決が出た。 …